1-к кв. Санкт-Петербург просп. Просвещения, 46К1 (38.1 м)

ID: 1917050Продаётся просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1986 года по адресу: проспект Просвещения, дом 46, корпус 1, парадная 5. Идеальный вариант для жизни у метро или для сдачи в аренду.ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:• Общая площадь: 38,1 м? + лоджия.• Жилая комната: 19 м?.• Кухня: 6,7 м?.• Прихожая: 5,6 м?.• Отдельный коридор и вместительная гардеробная.• Раздельный санузел (свежий, только что сделанный ремонт).Состояние кухни и комнаты — жилое, косметическое (можно жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свой вкус). Санузел полностью готов, никаких вложений не требует.ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ:? Кирпичный 12-этажный дом, 9 этаж (не последний).? Метро Проспект Просвещения — 10 минут пешком (1 км).? Прямо во дворе: школа 605 и детский сад Капелька .? В шаговой доступности: гимназия 114, школа искусств.? Для прогулок и отдыха — Сад Ивана Фомина с прудом.? Рядом магазины, аптеки, ресторан, пункты выдачи заказов, вся необходимая инфраструктура.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Прямая продажа от одного взрослого собственника (без цепочек и представителей).• Право собственности зарегистрировано с 1997 года — более 25 лет.• Полная стоимость фиксируется в договоре.• Чистая история. Подходит под любые ипотечные программы с прозрачным налоговым отчётным документом.КОМУ ПОДОЙДЁТ:— Семьям с детьми (садик и школа в 30 секундах от подъезда).— Инвесторам под аренду (район с развитой инфраструктурой и постоянным спросом у метро).— Всем, кто ищет ликвидную квартиру в кирпичном доме на высокой стадии готовности без рисков.Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Успейте приобрести выгодный объект в хорошем районе Санкт-Петербурга.