2-к кв. Санкт-Петербург ул. Руднева, 9К2 (44.1 м)

2-к квартира 44,1 м в самом зеленом квартале Выборгского районаВ прямой продаже 2-комнатная квартира с честной ценой и прозрачной историей. По адресу: ул. Руднева, д. 9, корп. 2.Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт для себя с нуля и не переплачивать за чужую отделку. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ: Функциональная планировка: Общая площадь 44,1 м. Две изолированные комнаты (11,8 и 15 м), раздельный санузел и лоджия. Тишина и покой: Дом расположен в глубине двора. Вы защищены от шума проспектов, пыли и суеты. Окна выходят на зеленый и тихий двор. Ликвидность: Выборгский район всегда в цене. Квартира здесь — это надежная инвестиция, которая со временем только дорожает. ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:Район ценится за свою обжитость и обилие парков. Парки для жизни: Сад Ивана Фомина (15 мин пешком) — живописное озеро, идеальное место для прогулок и пробежек. Муринский парк и Сосновка — в 10 минутах езды. Огромные лесные массивы для активного отдыха в любое время года. Инфраструктура в тапочках: Буквально во дворе находятся школы 118, 110 и детские сады. Ребенку не нужно переходить дороги с активным трафиком. Магазины и сервис: Рядом гипермаркеты Окей, Лента, ТРК Родео Драйв с аквапарком и Гранд Каньон. Транспорт: До метро Проспект Просвещения или Озерки — 710 минут на транспорте или 20 минут пешком. Быстрый выезд на КАД через проспект Культуры. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Состояние: Требуется ремонт. Никаких скрытых дефектов или перепланировок. Подъезд: Чистый, без посторонних запахов. Новый лифт. Спокойные, интеллигентные соседи. Бонус: Наличие лоджии, которую можно превратить в уютную зону отдыха. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа (быстрый выход на сделку). Один взрослый собственник, более 16 лет . Полная стоимость в договоре. Никаких обременений и долгов. Подходит под ипотеку любого банка и маткапитал.Звоните С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Сделайте первый шаг к созданию квартиры вашей мечты