1-к кв. Санкт-Петербург Шлиссельбургский просп., 13 (36.4 м)

7 минут до метро Рыбацкое | Кирпичный дом | Гардеробная + большой балконПродается светлая и уютная 1комнатная квартира в кирпичном доме в 7 минутах пешком от метро Рыбацкое.Идеальный баланс городской инфраструктуры, тишины двора и близости природы. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции — ликвидный формат, востребованная локация и удобная планировка. О ДОМЕ — НАДЁЖНОСТЬ И КОМФОРТКирпичный дом 2000 года постройки — высокая тепло и шумоизоляция.Комфортный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно.Ухоженный дом и аккуратная придомовая территория.Окна выходят в тихий двор, защищенный от шума дорог.Наземная парковка — всегда есть место для автомобиля.Спокойные и благополучные соседи. О КВАРТИРЕ — ПЛАНИРОВКА, КОТОРУЮ ИЩУТОбщая площадь: 36,4 м.Этаж: 11.Очень светлая квартира с правильной геометрией помещений.Функциональное пространство:Комната 16,3 м — легко зонируется на спальню и гостиную.Кухня 8,8 м — полноценная обеденная зона.Отдельная гардеробная — редкое преимущество для 1комнатной квартиры.Раздельный санузел с ванной — комфорт повседневной жизни.Застекленный балкон 5,8 м — дополнительное пространство: кабинет, лаунжзона или хранение.Дополнительно:Качественные стеклопакеты.Квартира солнечная и наполнена естественным светом. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО7 минут пешком до метро Рыбацкое.Быстрый выезд на КАД — 57 минут на автомобиле.Остановки транспорта рядом с домом.Инфраструктура:школы и детские сады;взрослая и детская поликлиники;магазины: Пятерочка, Магнит, Лента, Перекресток;банки, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon.Природа рядом:510 минут пешком до набережной Невы и парка — прогулки, спорт и отдых у воды.Бассейн, фитнесцентры и спортивные комплексы рядом. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКАПрямая продажа.Один взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.Без обременений.Полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.