2-к кв. Санкт-Петербург Московский просп., 205 (47.6 м)

Продается 2-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в одной из самых востребованных и статусных локаций Московского района Адрес: город Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205 (до метро Московская 2 минуты ходьбы).------------------------------------------------ПО ДОКУМЕНТАМ:— ПРЯМАЯ (свободная) продажа (собственнику не нужно ничего покупать взамен - это ускоряет сделку и исключает зависимость от подбора другого объекта)— один взрослый собственник— несовершеннолетних нет, в квартире никто не зарегистрирован— 30 лет в собственности у одного владельца, полная стоимость в договоре купли-продажи— материнский капитал не использовался— без обременений и долгов - оперативный выход на сделку— подходит под ипотеку------------------------------------------------О КВАРТИРЕ:— ПЛАНИРОВКА - 2 изолированные комнаты (редкая для этого дома планировка), кухня и раздельный санузел— квартира угловая, в большой комнате 2 окна - много естественного света— комфортный 5-й этаж— кухня увеличенной площади, удобно организовано пространство— установлена новая газовая колонка-автомат (всегда есть горячая вода), газовая плита— остаётся вся мебель и техника (включая холодильник, стиральную машину и вытяжку)— установлены качественные стеклопакеты— санузел раздельный, ванна, полотенцесушитель— окна выходят на Московский проспект, на северо-восток (солнце в первой половине дня)— отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - стабильный спрос за счет метро и близости к центру и аэропорту------------------------------------------------О ДОМЕ:— дом расположен на Московском проспекте - одна из самых престижных и ликвидных частей района— дом с историей - построен по проекту известного архитектора Сперанского С. Б. ; на первом этаже - универмаг Московский , открытый в 1966 году, на верхних этажах - мастерские художников— КИРПИЧНЫЙ дом 1964 года постройки, индивидуальный проект— железобетонные перекрытия— чистый подъезд, есть лифт— всего 7 квартир на этаже— спокойные соседи— парковка во дворе - всегда можно найти свободное место, также есть парковка вдоль проспекта— зеленый двор с детскими и спортивными площадками------------------------------------------------ИНФРАСТРУКТУРА:— всё необходимое в пешей доступности: магазины, аптеки, кафе— в доме и рядом - Дикси, Супер Лента, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит— 5 детских садов и 7 школ - в радиусе 5-7 минут ходьбы— в 7 минутах пешком - парк Городов-Героев, скверы Северная и Южная Роща и сквер Архитектора Троцкого; в 25 минутах - парк Авиаторов и большой Московский парк Победы— удобный выезд на КАД и ЗСД, до центра города - 15-20 минут; остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы— до аэропорта Пулково - 15 минут езды, до Пушкина - около 20 минут— до метро Московская - 2 минуты ходьбыКвартира свободна и готова к сделке. В случае возникновения дополнительных вопросов, а также для записи на показ - звоните или пишите в чате