2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Крузенштерна, 4 (52.7 ...

Код объекта: 2161040.Новая квартира. О ДОМЕ:• современный монолитный дом бизнес-класса, 2024 года постройки, индивидуального проекта;• грузовой и пассажирский лифты в каждой парадной;• железобетонные перекрытия;• современные входные группы;• круглосуточное видеонаблюдение;• есть подземный паркинг;Современная надежная технология строительства обеспечивают отличный микроклимат в квартире и комфортное проживание в любое время года. О КВАРТИРЕ:• квартира с видом из комнаты на Финский залив и Кронштадт;• общая площадь 52,7 м;• жилая площадь 21,24 м ; • кухня 14,6 м;• две раздельных комнаты 10,64 м2 + 10,6 м2 комнаты правильной прямоугольной формы;• санузел 4,8 м;• высота потолков 2,72 м;• комфортный 8 этаж с хорошими видовыми характеристиками и чистым морским воздухом;• кладовая / бытовое помещение;• широкий балкон 4,45 м2. О РЕМОНТЕ:• Пол: цементная стяжка и звукоизоляция;• Стены: не оштукатурены, окна без отделки откосов и подоконников. Убран гипсокартон на кухне и в ванной, что дало +15 см полезной площади;• Потолок: не оштукатурен;• Электрика: сделана разводка электрики заменён электрощиток. При входе от застройщика - одна розетка и патрон освещения с выключателем, абонентское устройство аудиодомофона — трубка, подводка кабелей для интернета, телефонии и цифрового телевидения;• Сантехника: сантехнический ввод холодной, горячей воды и канализации без разводки, разводка труб отопления • скрыта в полу, радиаторы (нижнее подключение), счетчики тепла и воды;• Прочее: окна и балконные двери из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, автономные дымовые пожарные извещатели, тепловые извещатели (над входной дверью), входная дверь металлическая с отделкой панелью МДФ. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:• в пешей доступности разные кафе, магазины и прочая инфраструктура;• школы, детские сады;• спортивные площадки и центры спортивного и общего досуга;• центры, связанные со здравоохранением, пункты выдачи заказов и т.п.. О ПЕШЕЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:• Остановки наземного общественного транспорта во всех доступных направлениях 8 мин. пешком;• станция метро Приморская 15 мин. транспортом. На автомобиле:• Удобный выезд на ЗСД в 2-х минут от дома;• до центра города на автомобиле займет порядка 15 минут без пробок;• до международного аэропорта Пулково - 30 минут по ЗСД; О ДОКУМЕНТАХ:• Прямая продажа, быстрый выход на сделку;• Полная стоимость в договоре;• Один взрослый собственник,• Никто не зарегистрирован;• Без обременений и долгов;• Ключи покупатель может получить сразу, после сделки; О БОНУСАХ ПОКУПАТЕЛЮ:• Покупатель БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТ дизайн-проект.