4-к кв. Санкт-Петербург 11-я Васильевского острова линия, 58 (100.0 м)

Продаётся 4 комнатная квартира в историческом доме К. Г. Чубакова в сердце Санкт Петербурга Погрузитесь в атмосферу настоящего петербургского модерна Зданиегг. постройки — объект культурного наследия регионального значения (включён в реестр в 2021 г.). История, достойная восхищения: дом построен для потомственного почётного гражданина К. Г. Чеботарёва, а спроектировал его талантливый архитектор Михаил Фёдорович Еремеев — выпускник Императорской академии художеств Расположение — мечта Васильевский остров, исторический центр города:•7 минут пешком до ст. м. Василеостровская ;•500 м до набережной Макарова и Тучкова моста ;•рядом — Благовещенская церковь и часовня Ксении Петербургской .Что вас ждёт в квартире? •Этаж: 3 й — комфортно и безопасно.•Современный пассажирский лифт .•Классическая планировка коридорного типа (гребёнка).•2 отдельных входа — удобно и практично •Изолированные комнаты: 3 жилые + 1 МОП (15,2 + 21,9 + 16,5 + 16,2 м).•Прихожая и коридор: 7,5 + 10,5 м.•Раздельный санузел .•Камин — уют и атмосфера старинного дома •Окна выходят в тихий светлый двор колодец .Возможности для перепланировки: •Увеличить кухню за счёт прилегающей комнаты (относится к МОП).•Расширить ванную комнату аналогичным образом.•Согласовать дополнительное окно на кухне Ремонт и коммуникации:•Полная замена всех инженерных систем .•Выравнивание полов . Преимущества дома и двора:•Надёжный конструктив: кирпичные стены, металлические балки с бетонным заполнением .•Закрытый двор с видеонаблюдением и возможностью онлайн просмотра .•Парковка во внутреннем дворе .•Парадная и подъезды в отличном состоянии.•Обслуживание УК Мир — чистота и порядок гарантированы Инфраструктура рядом — всё под рукой:•Школа 29 и детский сад 35 .•Факультет искусств СПбГУ и СПбГУТ им. Бонч Бруевича .•Детские и спортивные площадки .•Магазины, аптеки, кафе и рестораны . Это не просто квартира — это вложение в историю и комфорт Идеальное сочетание старинного шарма и современных удобств. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр Не упустите шанс стать владельцем частички истории Санкт Петербурга квартиравспб васильевскийостров историческаяквартира инвестициивнедвижимость недвижимостьспб элитноежилье петербургскиймодерн квартирамечты инвесторы выгоднаяинвестиция культурноенаследие центрспб недвижимостьдляжизни историческийцентр элитнаянедвижимость