2-к кв. Санкт-Петербург просп. Ударников, 56к1 (47.9 м)

Продаётся 2-к. квартира в современном монолите. Вид на зелень, тихий двор, надёжный монолитный дом Адрес: пр. Ударников, 56к1 литера Б. Ориентир: рядом пересечение с пр. Наставников, в пешей доступности — Политехнический колледж городского хозяйства и ТЦ Июнь. О квартире:Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 48 м с продуманной планировкой. Всё грамотно: комнаты раздельные, кухня позволяет поставить полноценный обеденный стол, прихожая просторная — не карман, а настоящий холл.Состояние: Аккуратный, жилой ремонт в светлых тонах. Сделан качественно, въезжать можно хоть завтра: сантехника работает, окна пластиковые, полы ровные. Это не требует косметики — экономит ваши 68 месяцев ожидания и бюджет на отделку. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ: Природа и экология:Вы в 5 минутах пешком от Пискарёвского парка (один из лучших ландшафтных парков города — 68 гектаров тишины, аллей, прудов). По сути, ваш двор — это парк. Утром бегать, с коляской гулять, собак выгуливать — не переходя через оживлённые магистрали.Плюс рядом парк Малиновка и 2 минуты до Ржевского лесопарка. Воздух здесь заметно чище, чем в центре или на юге — сказывается близость лесопарковой зоны и отсутствие тяжёлых промзон. Транспорт (важное для Петербурга): 5 минут до КАД — выезд на Рябовское шоссе. 7 минут до Ледового дворца и станции метро Ладожская. Автобусная остановка у дома — маршруты довезут до метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко. На машине: до Невского проспекта в непик 2025 минут. До ж/д платформы Пискарёвка — 1012 минут пешком. Инфраструктура: Школы и сады: ГБОУ СОШ 137, 156, детские сады во дворах — всё в шаговой доступности. Поликлиника 56 (взрослая и детская) через дорогу. ТЦ Июнь (гипермаркет Лента, кинотеатр, одежда, кафе) — 3 минуты на машине или 10 минут пешком. Магнит, Пятёрочка, Дикси — в соседних домах. Вкусно и быстро: рядом пекарни, шаурмичная, столовая Ёрш. Технология строительства дома — почему это плюс:Дом монолитный,года постройки (не старый, уже села осадка, но всё ещё современный). Тепло: Монолит + качественное утепление фасада — зимой батареи работают на 1/3 мощности. Тишина: Межквартирные перегородки бетонные. Соседей не слышно. Надёжность: Дом строился под расселение аварийного фонда — это значит, что стройконтроль был жёстким, без самостроя. Лифты: Грузовой и пассажирский — импортное оборудование, работают без нареканий. Для кого этот вариант: Для молодой семьи — парк, сад во дворе, рядом хорошая школа. Для пары с ребёнком — изолированные комнаты дадут вам спокойный сон. Для инвестиции — спрос на двушки в монолите в этом квартале стабильный, сдавать Звоните, просмотр возможен в удобное для вас времяс уважением, DEVELOPMENT ESTATE