4-к кв. Санкт-Петербург 3-я 1-й половины линия, 53 (138.1 м)

3-комнатная квартира с мансардой в Коломягах.И да, это тот самый случай, когда не хочется уходить после просмотра.Спокойный, зелёный район, где жизнь идёт в своём темпе.Кто здесь был — понимает. Кто пожил — уже не уезжает.О квартире:Два уровня (3 этаж + мансарда), за счёт чего ощущение не квартиры, а своего небольшого дома.Светло, просторно и очень живо.— 3 отдельные комнаты— большая кухня-столовая, где реально хочется собираться— 2 санузла— гардеробная + кладоваяИз приятного:— действующий камин (редкость, но здесь он есть и работает)— автономное отопление— кондиционерыИ дав квартире есть один очень интересный и приятный секрет,который специально не раскрываю — покажу только на просмотре О доме:Всего 7 квартир в подъезде.Это не муравейник, это уже почти клубный формат.— закрытый двор— консьерж— детская площадка— закреплённое парковочное место— дополнительные места хранения в подвалеО районе:Коломяги — это, по сути, такой Крестовский, но без лишнего пафоса.Здесь живут и жили очень сильные, интересные люди.Много известных фамилий из спорта, бизнеса, медиа — не афишируют, но именно поэтому тут такая атмосфера.Рядом:— Удельный парк— Графский пруд— лицей буквально под боком— ФОК с бассейном— куча секций и активностей для детейИ вот что важно:это район, где удобно жить.Не показать, а именно жить.Чистая продажа, один собственник.Квартира передаётся с мебелью — можно заехать и сразу начать новую жизнь.Пишите или звоните для записи на просмотр.Такие квартиры не выбирают долго. Их просто чувствуют.И забирают.