3-к кв. Санкт-Петербург ул. Латышских Стрелков, 11К2 (62.0 м)

Прoдаётся 3-комнатная квартирa в сaмом близком oт центpа cпaльном paйoнe Cанкт-Петербуpга.O pайoнe:Чиcтый и тиxий зeленый paйoн с рaзвитой инфрaстpуктуpoй и удoбнoй тpанcпоpтной дoступнocтью (15 минут пeшком до стaнций мeтрo пp. Большевиков и Ладoжcкий вокзaл, две aвтoбусныe остaновки рядом с домом; на машине/метро за 15 минут можно доехать как до Невского проспекта, так и выехать на КАД, пробок почти никогда не бывает). Во дворе дома находятся 2 школы, 2 детских сада, детские и спорт. площадки, стадионы, большое количество магазинов. Прямо через дорогу расположен Яблоновский сад, который отлично подойдет для занятий спортом, прогулок с собакой или семейных выходов (зимой можно кататься с горки на лыжах или ватрушке, а летом ходить на пикник, жарить шашлыки). По дороге в сторону метро пр. Большевиков находится каток СКА и Ледовый дворец (с круглогодичным катком внутри). Если вы поклонник хоккея, то вам будет очень удобно добираться из дома на матчи любимых команд и посещать любые иные мероприятия, которые периодически проводятся внутри ЛД. Салоны красоты, детская и взрослая поликлиники, роддом, фитнес-клубы, пекарни, кофейни, бассейн Невская волна , бесплатные и платные парковки (поставить машину рядом с домом проблем нет), администрация района (буквально в соседнем здании) — всё это также в доступности.О квартире:Квартира светлая, находится на высоком первом этаже, 2 окна выходят во двор, 2 на улицу. Тихо, спокойно, хорошая тепло- и шумоизоляция, не слышно соседей. Общая площадь 61,1м, кухня 7,3м. Полностью изолированные комнаты 18.4м, 10.2м, 13м, правильная планировка, раздельный с/у оборудованный бойлером, кладовка, застекленная лоджия 4м с погребом (в комнате 18.4м). В квартире выполнен частичный косметический ремонт, никто не прописан, юридически всё чисто. Квартира использовалась под сдачу, и может продолжить использоваться, став вашим уже укомплектованным дополнительным доходом. Вся мебель и техника остаются (3 холодильника, стиральная машина Мiеlе, плита, кухонный уголок, телевизоры, шкафы-купе и раскладные диваны-кровати по одному в каждой комнате; итого 3 шкафа, 3 дивана)Документы/ Условия продажи:- документ основания ДКП (2014г.)- один взрослый собственник- полная стоимость в ДКП- маткапитал не вкладывался- без обременений- без перепланировок- свободная/прямая продажа- подходит под ипотеку- никто не зарегистрирован- идеальная юридическая сторонаО доме:- Серия 1-ЛГ-504Д (улучшенная с изолированными комнатами) 1985 года постройки- Блочные толстые стены, перекрытия железобетонные- Теплый дом без газоснабжения, Центр.ГВС- Отличная шумоизоляция- Сухой чистый подвал, без посторонних запахов- Чистая отремонтированная парадная с выходом на две стороны- Следящее за порядком правление ЖСК- Видеонаблюдение в парадныхЗвоните, запланируем просмотр.Код пользователя: 171287Номер в базе: