Квартира-студия: посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 4 (33 м)

Код объекта: 2120330.Продаётся однокомнатная квартира 33 м + лоджия 2,5 м г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (ЖК «Северная Долина ) 364 метра до метро «Парнас (пешком 4–5 минут) Ключевые характеристики Общая площадь: 33 м (жилая + кухонная зона 22,4 м, коридор 7,1 м, санузел 3,5 м) Лоджия: 2,5 м, полностью застеклена Этаж: 15 / 26 (кирпично-монолитный дом, 2011 г. ввода) Высота потолков: 2,55 м Окна: 3, в т.ч. угловое панорамное с низким подоконником (вид на Лахта-центр) Ремонт: косметический 2024–2025 гг. (свежие обои, линолеум, новые межкомнатные двери, выключатели, смеситель) Санузел: совмещённый, душевая кабина Главные преимущества - Шаговая доступность метро – 364 метра до ст. «Парнас . Конечная станция: утром всегда есть место в вагоне, 25 минут до центра. - Всё включено – остаётся мебель (диван-кровать, шкаф-купе, кухонный гарнитур, стол, стулья, комод, ТВ-тумба, компьютерный столик) и техника (стиральная машина, холодильник, электроплита, СВЧ, ТВ, обогреватель). Возможна передача детских принадлежностей, постельного белья, посуды. - Юридическая чистота – один взрослый собственник, никто не прописан и не зарегистрирован, без обременений, полная сумма в договоре. - Квартира не сдавалась в аренду – проживали непродолжительное время, идеальное состояние. - Потрясающий вид – панорамное угловое окно с низким подоконником, виден Лахта-центр, много солнца. - Высокая ликвидность – готовый вариант для немедленного проживания, сдачи в аренду или инвестиции. - Торг уместен – возможна корректировка цены при серьёзном намерении. - Инфраструктура и локация Транспорт: метро «Парнас – 4–5 минут пешком. Парк: Шуваловский парк (142 га леса) – чуть более 1 км. Магазины: Пятёрочка, Улыбка Радуги в доме; ТЦ «Парнас Сити , строящийся ТРЦ «Экопарк Парнас . Детские сады и школы: в пешей доступности (д/с №8, школа №482, а также другие в ЖК). Поликлиники: детская №71, взрослая №117. Управляющая компания: «Эксплуатация Главстрой-СПб (широкий спектр услуг). Условия продажи Цена:Собственность: с 2013 года Без посредников – продажа от собственника, без комиссии Коммунальные платежи (2025 г.): летом ~1 500 /мес, зимой ~4 500 /мес Подходит для жизни, аренды или инвестиций. Звоните для просмотра – квартира готова к заезду сразу после сделки.