2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 98 (43.2 м)

Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, пр-кт Энгельса, д. 98, расположенную на 2 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки.Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома, свободная продажа, полная стоимость в договоре, без перепланировок, обременений и долгов, два взрослых собственника и оба будут присутствовать на сделке.Информация о квартире:+ Общая площадь квартиры 43,2 м2. Площадь квартиры с учетом балкона 45,8 м2;+ Кухня 5,6 м2;+ Комнаты 16,5 м2 + 11,5 м2, жилая площадь 28,0 м2 + Гардеробная 2,0 м.2;+ Санузел раздельный 2,2 м2 + 1,0 м2;+ Коридор 3,9 м2 + Встроенный шкаф 0,6 м2;+ Балкон 2,6 м2;+ Высота потолков 2,53 м.Преимущества:+ Расположение квартиры в центре дома (не торцевая), вид из окон кухни и комнат на солнечную сторону во двор (на Запад), не на проспект.+ В квартире установлены новые счетчики расхода воды, электроэнергии. Произведена заменена стояков холодной и горячей воды, сантехнического оборудования, радиаторов отопления. Старая мебель и вещи вывезены, можно сразу приступить к ремонту.+ Чистая парадная, добропорядочные соседи.+ В подарок покупателю новые: кухонный гарнитур (изготовлен на заказ по размерам кухни), мойка, смеситель, фильтры на воду, вытяжка, холодильник и плита (есть на фото).Инфраструктура:+ Очень развитый зелёный и спокойный район в центре проспекта Энгельса между станциями метро Удельная и Озерки . Около дома находятся места отдыха с деревьями и детскими площадками Сад Юннатов , Поклонная гора , Березовый сад . Парк Сосновка в пешей доступности до 15 минут. + В радиусе до 1 км от дома 3 школы, 8 детских садов, более 40 магазинов, 11 медицинских учреждений, в т.ч. медицинский институт им. С.М. Березина, больниц св. Георгия и др..+ Станция метро Озерки , станция метро и железнодорожная станция Удельная до 15 минут пешком.+ Остановки общественного транспорта в 300 метрах от дома до 5 минут пешком.