Студия Санкт-Петербург просп. Маршала Блюхера, 11к3 (25.0 м)

Код объекта: 2107549.Отличное предложение Перед вами качественный лот для инвестиции или собственного использования.Оценить потенциал объекта: Основные параметры объектаХарактеристика ОписаниеСтудия, 25 м (с гардеробной и отдельным входом)Локация: ЖК Master Place , м. Лесная Этаж: 1 этаж (7-этажный дом)Состояние: Полностью готова к проживанию (отделка + мебель/сантехника)Собственность: 1 взрослый собственник, прямая продажаОбременение: Ипотека (Сбербанк), материнский капитал не использовался Ключевые преимущества для покупателя1. Коммерческий потенциал (козырная карта)Благодаря первому этажу и отдельному входу,студию можно использовать не только как жилье, но и как коммерческое помещение (салон красоты, массажный кабинет, педикюрная). Это редкость для квартиры такого уровня2. Юридическая чистотаКуплена без использования мат. капитала.3. Качественная отделкаЗастройщик выполнил отделку: Ламинат 33 класса (износостойкий). Флизелиновые обои под покраску (легко обновить интерьер). Полностью укомплектованный санузел (ванна, инсталляция, полотенцесушитель, зеркало с хранением).4. Инфраструктура и локацияЖК расположен в экологичном районе(парки Сахарова, Полюстровский, Лесотехнической академии). Наличие подземного паркинга и закрытой территории (двор без машин) для студии на первом этаже — огромный плюс, так как решает вопросы безопасности и шумоизоляции.1. Первый этаж: под окнами парковочные места для гостей .2. Вентиляция: принудительная вентиляция.