2-к кв. Санкт-Петербург 3-я Васильевского острова линия, 56 (119.1 м)

О жилом комплексе Aльбa :• Первый элитный жилой комплекс на Васильевском острове. ЖК был построен в 1999 году в стиле Русский модерн. Максимально качественный дом. Толстые кирпичные стены. Большие оконные проемы.• Закрытая территория, по всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Пост охраны 24/7.• В ЖК всего 72 квартиры. Так больше не строят.• Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, декоративной подсветкой территории, которую украшают многолетние туи и липы, выглядит по нынешним меркам достойно и современно. Есть детская площадка. Скамейки, клумбы.• На территории ЖК имеется охраняемый теплый паркинг и гостевая стоянка.• Кондоминиум имеет собственную службу эксплуатации зданий (сантехник, электрик) и уборки территории (дворник, садовник, уборщица).• Низкие коммунальные платежи во всем комплексе обусловлены формой управления ТСЖ.• ЖК газифицирован, что позволяет не только иметь в квартирах круглогодичное отопление, но и экономить на электроэнергии.• Попадая через пост охраны во внутренний двор, каждый житель может не беспокоится о безопасности, все двери в парадные имеют код доступа и видеодомофон.• Парадные в классическом стиле всегда чистые. 2 квартиры на этаже.• Лифт OTIS• В жилом комплексе сформировалась однородная социальная среда. Вы покупаете не только квартиру, но и образ жизни, который достоин Вас.О квартире:• Грамотная и рациональная планировка. Квартира двусторонняя и очень светлая.• Выполнен ремонт, требующий обновления.• В квартире выполнена профессиональная вентиляционная сплит-разводка• Кондиционирование• Газовый котел.• Большое количество дополнительных мест хранения.• Просторная лоджия.• Коридор и кухня с дополнительным окном, выходящим с небольшой дворик.• Под квартирой нет коммерческих помещений, колясочных, консьержей и прочего.• Квартира в собственности с 2007 года. Полная стоимость в договоре.О месте:• До набережной Макарова -200 метров. До Тучкова моста - 400 метров. До Ростральных колонн - 20 минут пешком. До метро Спортивная - 300 метров, Василеостровская - 500 метров, до заезда на ЗСД - 4 км.• В шаговой доступности гимназия 32, школа 35. Детские сады 17, 3, 10.• Огромное количество всевозможной социальной и культурной инфраструктуры.• Большое количество уютных зеленых скверов в непосредственной близости от ЖК.Это самая востребованная недвижимость среди покупателей, так как сочетает приватный комфорт, современную инфраструктуру и преимущества локации.