Квартира-студия: Санкт-Петербург, Большая Пушкарская улица, 25А (22 м)

Код объекта: 2102611.Студия в самом сердце Петроградской стороны — инвестиция с характером Адрес: Санкт-Петербург, Большая Пушкарская, 25Площадь: 22 м Объект расположен на пересечении Большой Пушкарской и Гатчинской улиц с выходом на Большой проспект П.С. — одну из самых живых и востребованных артерий города. Это не просто центр — это историческое ядро Санкт-Петербурга, место, откуда начинался город. В пешей доступности:— Петропавловская крепость (около 10 минут)— Крестовский остров— 4 станции метро: Горьковская, Петроградская, Спортивная, Чкаловская— Университет ИТМО — 5–7 минут— Военное училище — 15 минут— ЛЭТИ — около 20 минут Вокруг — сформированная городская среда:рестораны, кофейни, бутики, супермаркеты (ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка, Дикси), Сытный рынок, кинотеатр Mirage Cinema. Всё, что нужно для жизни — в радиусе нескольких минут. О квартире:— Площадь 22 м — оптимальный формат для аренды и личного проживания— Все коммуникации обновлены: сшитый полиэтилен, индивидуальные счётчики— Электрическая мощность — 25 кВт— Правильная инженерия: естественный уклон в фановую систему Потенциал:Объект идеально подходит как доходная инвестиция. Ожидаемая арендная ставка — 40 000–50 000 /мес за счёт локации и формата. Дополнительно:В подборке представлены варианты планировочных решений и стилистики интерьера — проработанные с учётом современных требований к ликвидной недвижимости. При необходимости можно реализовать проект «под ключ с понятным результатом и сроками. Главное:Петроградская сторона — это не просто район. Это стиль жизни. Архитектура от барокко до модерна, атмосфера старого Петербурга и при этом полноценная современная инфраструктура. Такие объекты не залеживаются. Это ликвидность, которая работает на вас.