4-к кв. Санкт-Петербург Ждановская ул., 45 (226.9 м)

Арт.Эксклюзивная резиденция с террасой и собственным лифтом в клубном доме МАЛЬТА .В одной из самых закрытых и престижных локаций Петроградского острова представлена к продаже видовая резиденция с панорамной террасой 91,9 м и общей площадью 226,9 м.13 этаж, прямые виды на Финский залив и Малую Невку — редкое сочетание воды, панорамы и абсолютной приватности.Это не просто квартира — это формат частной резиденции в клубном доме с уровнем сервиса 5-звёздочного отеля.Планировочное решение:Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу2 мастер-спальни с прямым видом на водуПанорамная терраса для создания лаунж-зоны, обеденного пространства и приватного садаИндивидуальный лифт прямо в квартиру с доступом в лобби и подземный паркингВысокий потенциал для дизайнерской реализации под премиальный проектВозможность приобрести 2 машиноместа в теплом подземном паркинге (отдельные лоты)Дополнительно доступны кладовые помещения.Клубный дом МАЛЬТА — эталон камерной элитной недвижимостиЛокация на мысу Петроградского острова между реками Малая Невка и Ждановка — одна из самых востребованных и ликвидных в премиум-сегменте Санкт-Петербурга.Фасад из белого каррарского мрамораЭффектное дизайнерское лобби от Филиппа СтаркаКонсьерж-сервис 24/7Приватная гостиная для встреч, детский клуб, бильярднаяДва уровня подземного паркингаБезопасность и приватность:Закрытый двор без автомобилейПрогулочная зона с прямым выходом на набережнуюКонтролируемая территория только для резидентов и гостейТранспорт и локация:5 минут до ЗСД10 минут до Лахта-Центра12 минут до Невского проспекта25 минут до аэропорта ПулковоВ окружении: рестораны премиум-класса, кофейни, фитнес-клуб, частная медицина, детский сад с уклоном иностранного языка и лучшая школа.Инвестиционные преимущества:Ограниченное предложение: клубный формат, минимальное число резиденцийСтабильный рост капитализации в локации Петроградского островаПодходит как для личного проживания, так и для доходной долгосрочной либо представительской арендыВысокая ликвидность при перепродажеЭта резиденция — для тех, кто ценит:статус, уединение, архитектуру, вид на воду и сервис уровня private residence.Свяжитесь с нами для получения полной информации и организации персонального просмотра. Показ — в удобное для Вас время.