4-к кв. Санкт-Петербург Большая Конюшенная ул., 13 (235.4 м)

Арт.Квартира 225 м с балконом в золотом треугольнике Санкт-Петербурга — Большая Конюшенная, 13Редкое предложение в историческом центре Петербурга — в нескольких минутах от Невского проспекта, Казанского собора и набережных Мойки.Дом 1852 года постройки — бывший доходный дом Ф. К. Вебера, где жил Иван Тургенев. Проведена реконструкция в 1964 году, железобетонные перекрытия, обновлена кровля. Классическая архитектура сочетается с надежной конструктивной базой.Квартира расположена на последнем, пятом этаже, без соседей сверху — редкое ощущение тишины и приватности для центра города.Общая площадь — 225 м,высота потолков до 5 метров — пространство с настоящим объемом и потенциалом для выразительной архитектуры.Квартира наполнена светом: 9 окон во двор и панорамные окна в пол на Большую Конюшенную. Окна ориентированы на все стороны света, благодаря чему в течение дня пространство живет и меняется.В зоне гостиной — выход на балкон, откуда открываются виды на панораму города и Спас на Крови. Формат позволяет обустроить приватное уличное пространство: установить маркизы, создать зону отдыха с креслами — редкий для центра Петербурга сценарий жизни.Состояние — white box, квартира подготовлена к реализации индивидуального проекта без необходимости демонтажа.Планировка позволяет реализовать:• мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной,• две детские спальни,• кухню-гостиную около 60 м,• 3 санузла и функциональные зоны хранения.Кирпичные стены исторического дома обеспечивают хорошую шумоизоляцию.На этаже всего 2 квартиры, что формирует камерную атмосферу проживания.Изысканная мраморная парадная подчеркивает уровень дома.Закрытый, непроходной двор с воротами и возможностью парковки — дополнительное преимущество для центра.Отдельно: в доме согласована возможность установки лифта, что при реализации ремонта может стать дополнительным улучшением уровня комфорта.Такие объекты появляются на рынке крайне редко — сочетаниелокации, истории, высоты потолков, панорамных окон, приватности и видовых характеристик делает это предложение по-настоящему уникальным.Без обременений. Полная стоимость в договоре.Рассматриваем предложения при предметном интересе.