4-к кв. Санкт-Петербург Ропшинская ул., 23 (111.8 м)

1706234 Редкое предложение - просторная семейная квартира в трёх минутах пешком от станции метро Чкаловская , на тихой Ропшинской улице _________________________________- 12 минут пешком до Малой Невки - 20 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. -ядом Крестовский, Петровский и Елагин острова, со всей их развитой развлекательной инфраструктурой и парками: - стадион Газпром Арена . - парк развлечений Диво - Остров . - дельфинарий - Каток у Флагштока и Большой каток на Елагином острове - теннисные корты- бассейны- спа - комплексы_________________Рядом: - лучшие государственные и частные школы/гимназии и детские сады- кружки и секции- Санкт-Петербургская детская школа искусств+ огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков.__________________ Преимущества квартиры: - комфортный второй этаж - капитальные стены по периметру квартиры идеальная шумоизоляция - сверху НЕ коммунальная квартира - возможна интересная и не затратная перепланировка [см. Возможная планировка ] - кладовка [см. План] 1,4 м -аздельные сан. узлы - оптимальная площадь: 111,8 м - очень светлая в квартире 8 окон/4 на фасад и 4 во двор НЕ колодец, очень ухоженный [см. Фото ] - высокие потолки: 3,0 м- комнаты площадью: 28,3 + 18,9 + 13,9 + 12,6 м [жилая площадь 73,7 м]- кухня: 11,5 м есть возможность увеличения до ~ 18,0 м - [см. Возможная планировка ]- кухонная плита: газ. - горячее водоснабжение: газовая колонка горячая вода круглый год, без двух трёх недельных перерывов на профилактику ________________Преимущества дома.В доме произведён ремонт и/или замена инженерных систем: - канализация и водоотведения 2016 г. - капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов - электроснабжения: 2015 г. - холодного водоснабжения: 2016 г. -емонт фасада 2020 г. - газоснабжения 2020 г. - отопления: 2016 г. - чистая широкая парадная лестница, с оригинальными перилами, на всех этажах установлены стеклопакеты [см. фото]_________________Звоните Обсудим детали и договоримся о просмотре.