6-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Большая Пушкарская улица, 25А ...

Код объекта: 2094871.ОписаниеДоходный объект в центре Петроградки — комната с узаконенной мокрой точкой Редкий инвестиционный формат для центра Санкт-Петербурга.В продаже комната с узаконенной мокрой точкой, фактически организованная как автономная студия в одном из самых ликвидных районов города. Отличный вариант для инвесторов: минимальный вход в Петроградский район + стабильный арендный спрос = доходность до 13 годовых. О комнате:— Площадь: 18 м — функциональный формат для проживания или аренды— Узаконенная мокрая точка — организована собственная кухонная зона и санузел— Этаж: 2 из 6 — комфортный уровень— Высота потолков: 3 метра — ощущение пространства— Дизайнерский ремонт — современный интерьер— Студия полностью готова для проживания или сдачи— Установлены отдельные счётчики воды и электричества Комната организована как автономное пространство — свой компактный и удобный формат жилья в центре города. Инженерные решенияВ объекте выполнены современные инженерные работы:— Все коммуникации выполнены сшитым полиэтиленом (надежная и долговечная система)— Электрическая мощность выделена отдельно на каждый объект и узаконена— Насосное оборудование не используется — естественный отток воды напрямую в стояк— Современная разводка инженерных сетей О доме:— Год постройки: 1912— Кирпичный дом — прочность и хорошая теплоизоляция— Перекрытия: железобетонные— Центральное отопление— Дом без статуса аварийности Парадная полностью отремонтирована, аккуратный вход и ухоженный подъезд. Общие пространства:— В квартире нет коммунального эффекта— Чистый и ухоженный коридор— Спокойная и аккуратная среда проживания Инфраструктура района:Петроградская сторона — одна из самых престижных и ликвидных локаций города.— Кафе, рестораны и кофейни— Продуктовые магазины и сервисы— Университеты и учебные заведения— Медицинские учреждения Исторический центр города обеспечивает стабильный спрос на аренду круглый год. Транспортная доступность:Метро в пешей доступности:— Петроградская — ~10 минут— Чкаловская — ~12 минут— Горьковская — ~13 минут Удобная логистика до центра города и основных деловых районов. Это готовый инвестиционный актив, который может начать приносить доход сразу после покупки. Дополнительная информацияВ продаже несколько аналогичных объектов.Можно подобрать вариант под ваш бюджет и инвестиционную стратегию. Звоните — расскажем детали, рассчитаем доходность и договоримся о просмотре.