5-к кв. Санкт-Петербург Морская наб., 35к6 (179.3 м)

Арт.Эксклюзив в продаже по цене ниже рыночной. Видовой пентхаус с балконом 35м и выходом на крышу на Морской набережной.Двухуровневая квартира фактической площадью 200 м с авторским дизайном, панорамами Финского залива.Последний, 17-й этаж кирпично-монолитного дома, лифт поднимается до 16 этажа, один этаж- пешком. Главные акценты:* Виды на Зенит-Арену, Крестовский остров и Лахта-центр. Летом — искусственный газон, шезлонги, газовый гриль: приватный оазис загородного формата на крыше.* Второй свет: высота до 4,6 м, зона double height около 80 м, окна от пола до потолка и проёмы свыше 2 м — максимум света и воздуха.* Планировка для жизни: 3 спальни, 2 кабинета, гостиная-кухня-столовая ~80 м, холл с выходом на балкон длиной 35 м вдоль всей гостиной, 2 ванные комнаты (15,6 и 3,4 м), 3 гардеробные.* Дизайн и материалы: натуральное дерево и камень, паркетная доска, мозаика из оникса в санузлах.* Гармония пространства: квартира продумана по принципам фен-шуй. Локация и доступность:* Васильевский остров, Морская набережная: рядом центр города.* Быстрый выезд на ЗСД: около 20 минут до Приморского района и аэропорта Пулково.* Пешком — набережные и парки; 10 минут наземным транспортом до Стрелки ВО и Дворцовой площади.* Вокруг — архитектура, зелёные зоны, лучшие школы и вузы, магазины, фитнес, spa, рестораны. Отличные соседи.Юридически и технически:* Перепланировка узаконена. Документы готовы к сделке.Дополнительные возможности* Зимний сад при объединении холла с балконом, установка камина и другие индивидуальные решения.Кому подойдёт:* Тем, кто ценит виды, свет, высоту, приватность и статусное городское расположение с ощущением дома у воды. Несколько собственников. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Без обременений. Несколько собственников. Без обременений. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.