3-к кв. Санкт-Петербург просп. Народного ополчения, 237 (94.4 м)

Просторная 3-комнатная КВАРТИРА по факту 111,4 м / БЕЗ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ / ЛОДЖИЯ-КОМНАТА 16,5 мОписание:Внимание За квадратный метр = (и это очень выгодно) Это не просто квартира, а полноценное пространство площадью 111,4 м с учетом утепленной лоджии, которая превращена в дополнительную жилую комнату (16,5 м) Почему это лучший вариант для тех, кто ценит комфорт и простор:Фактически 4 жилые комнаты (3 изолированных + огромная лоджия-кабинет/гостиная).Планировка мечты: 3 изолированные спальни (21, 17 и 13 м), в самой большой комнате два оконных проема, что позволяет разделить комнату на две самостоятельных комнаты, при необходимости; просторная кухня 13 м с выходом на балкон (4 м), большие вместительные коридоры и отдельная гардеробная 4,4 м.Можно заходить и жить: ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты; раздельный санузел в кафеле. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается новым хозяевам.Тишина и приватность: Квартира расположена в секции с 6 этажами. Сверху — высокий технический этаж (соседей сверху нет), а в доме мало квартир на этаже. Идеально для тех, кто ценит покой. О доме и районе:Дом 2003 года постройки, ухоженная придомовая территория и чистые подъезды. Развитая Транспорт и локация:Природа рядом: парки Сосновая поляна и Новознаменка.Ж/д станция в 5 минутах пешком (направление - Балтийский вокзал и в Петергоф).До метро Пр. Ветеранов — 20 минут транспортом.Удобный выезд на КАД. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2004 года. Первичная продажа (от застройщика по ДДУ). Без обременений.инфраструктура: всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.