3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, переулок Нестерова, 9 (113.6 м)

Арт.Уважаемые покупатели, для организации просмотра квартиры пожалуйста звоните. Продается уникальная, душевная 3 квартира для ценителей исторического центра Санкт-Петербурга, полностью готовая для проживания, можно въехать и жить. СПб, переулок Нестерова,9 (угол со Зверинской улицей). Дом исторический кирпичный 1910 года постройки «Доходный дом И. Н. Бороздкина , стиль – Модерн, архитектор - Богуский Л. В. Лепнина родная, идеально отреставрирована. Два действующих входа в квартиру (с улицы Нестерова и со двора). Окна в зеленый сквер (виден Князь-Владимирский собор), перекрытия - металлические балки. Лифт.Юридически чистая квартира, в собственности более 10 лет, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Продавец продает лично без доверенности. Документы готовы. Форма оплаты любая.Квартира общей площадью 113,6 м, комнаты изолированные 21,6 + 17,4 + 13,7 м, кухня-гостиная 26,6 м, 3/6 эт, санузел совмещенный 7,5 м с окном (теплый пол), высота потолка 3,07м, есть техническая комната, стеклопакеты, одна квартира на этаже, два входа в квартиру, новый лифт 2025 г.Встроенную кухню с бытовой техникой, мебель в комнатах (частично) готовы оставить в подарок покупателю.Отличное расположение, всё в шаговой доступности: напротив дома поликлиника № 34, рядом школа № 77 (углубленное изучение химии), детский сад № 45, спортивный комплекс Юбилейный.Удобная транспортная доступность:до м. Спортивная – 5-8 минут пешком,до м. Чкаловская – 14-16 минут пешком,до м. Горьковская – 18-20 минут пешком.