3-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, Заречная ул., 25 (76.2 м)

Продаётся просторная, светлая 3-комнатная квартира на Парнасе — рядом с метро Отличное сочетание комфорта, пространства и удобной локации.Преимущества: Локация:Всего 5 минут пешком до станции метро — легко и быстро добраться в любую точку города.Удобный выезд на КАД.Развитая инфраструктура Школа и детский сад во дворе.Детская поликлиника в пешей доступности.Шуваловский парк в 10 минутах ходьбы.Вокруг магазины, отделения банков, ТЦ, детские площадки, салоны красоты, фитнес клубы, разнообразные детские секции, пекарни, кафе, МФЦ, собственный паспортный стол без очередей. Документы: 1 взpoслый собственник, без обремeнeний, полнaя стoимocть в ДКП (в собственности более 3 лет), кваpтирa пpиoбреталась пo ДДУ у Зacтpойщика. Подxoдит под ипoтeку. О квартире:Площадь: 76,2 м (79,1 м2 вместе с лоджией)Этаж: 21 из 25. Светло, приятный вид, квартира двусторонняя, в центре дома.Удобная планировка с изолированными комнатамиПросторная кухня-гостинаяОтдельная гардеробная — порядок и максимум пространстваРаздельный санузелЗастеклённая лоджияЧистый подъезд, спокойные адекватные соседи. На этаже 6 квартир, соседи не шумные, в коридоре порядок и чистота, в парадной 3 лифта (1 грузовой)Ремонт под себя сделан в 2013 году. Выровнены полы, гидроизоляция мокрых зон, качественная сантехника, разводка воды, обновленная электрика (вместо электрики от застройщика), подвод lan и тв проводов в комнаты.В ванной комнате, коридоре и кухне полы с электрическим подогревом и программируемыми датчиками управления. В туалете установлен (и скрыт от глаз) бойлер на 80л, на случай летних отключений воды.Продуманное освещение, розетки в удобных местах, зонирование, ниши из гипсокартона, встроенная мебель. По договорённости вся мебель остаётся.В квартире сделана перепланировка, проект согласован и утвержден. Суть перепланировки: одну из комнат поделили на две части. Одну часть присоединили к кухне, образовав большую, уютную и функциональную кухню-гостиную. Из второй части получилась гардеробная с окном.Возможна продажа машино-места.В доме, где продается квартира подземного паркинга не существует, но в наличии машино-место в подземном отапливаемом паркинге в соседнем доме. Возможно рассмотреть продажу этого машино-места с квартирой.