Квартира, студия, 10 м

Апартаменты с окупаемостью ~6 лет у метро Нарвская | Санкт-Петербург(Пожалуйста, обратите внимание - площадь 6 метров (не 10. ЦИАН не дает указать площадь меньше 10 метров, спасибо за понимание. Большая просьба - писать сообщения, часто на сделках - могу оперативно не ответить на звонок, а на сообщения всегда отвечу быстро.)Уникальное предложение для тех, кто понимает ценность недвижимости как инвестиции.Санкт-Петербург, всего 600 метров до метро НарвскаяКлючевая идея этого объектаСегодня средняя окупаемость инвестиционной недвижимости по рынку — 10-12 лет, и это считается хорошим показателем.Здесь — около 6 лет окупаемости— Стоимость:— Доход: от 20 000 в месяц— Реальная доходность выше рынка практически вазаС учётом того, что арендные ставки ежегодно растут, фактическая окупаемость может быть ещё быстрее.Почему это сильный объект— Минимальный вход в инвестицию— Высокий спрос на аренду— Быстрая окупаемость— Ликвидность при перепродаже— Большая бесплатная парковка, всегда есть места.Такие объекты чаще всего уходят быстро, потому что цифры понятные и прозрачные.Локация, которая работает за васМетро Нарвская — это:— исторический район Петербурга— развитая инфраструктура— удобная транспортная доступность— активный спрос на аренду круглый годОсобенно важно для инвесторов из других городов:это не спальный район, а живая, востребованная локацияПостоянный поток арендаторовРядом расположены:— СПбГУ промышленных технологий и дизайна— Университет МВД— колледжи и учебные центры— бизнес-центры и рабочие местаСтуденты и молодые специалисты формируют постоянный спрос на арендуГибкость использования— Можно сдавать и получать стабильный доход— Можно использовать как компактное жильё для себя / ребёнка— В будущем, можно перепродать с ростом ценыПо документам— 2 взрослых собственника— документы полностью готовы— быстрый выход на сделкуПриобретение возможно только за наличные средстваВажноПожалуйста, обязательно: — посмотрите видео— ознакомьтесь со всеми фотографиямиПосле этого напишите, пожалуйста, в сообщении — отвечу на все вопросы и подробно расскажу по объекту.