Квартира-студия: Санкт-Петербург, улица Печатника Григорьева, 16/3 ...

Арт.ЛОТ ПГ3.4 34 м | 3 окна | 3 этаж | Центр СПб |В историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с архитектурным наследием XIX века, предлагается квартира свободной планировки площадью 34,0 м с тремя полноценными окнами на третьем этаже. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3Пешая доступность до м. «Лиговский проспект , «Обводный канал , «Звенигородская _____________________________________________________ Дом с историей Здание — Дом Товарищества мануфактуры «В.И. Кожевников , построенный в 1861–1863 гг. инженером-архитектором А.А. Докушевским, расширенный в 1883 г. архитектором И.П. Маасом. Много лет дом находился в ведении Санкт-Петербургского государственного университета. В 2025 году выкуплен на торгах ГК «Реновация . Это редкий формат: историческая архитектура + современная инженерия. _____________________________________________________ О квартире Площадь — 34,0 мЭтаж — 3 из 4 (плюс мансардный)Три окна — отличная инсоляцияСвободная планировкаЧерновая отделкаПотолки — комфортная высотаСовременный пассажирский лифт Три окна — ключевое преимущество. Это позволяет реализовать полноценную евродвушку: кухня-гостиная + изолированная спальня с естественным светом. _____________________________________________________ Инженерия и оснащение Лучевая разводка водоснабжения и отопления Весь дом на электричестве (пониженные городские тарифы) Подготовлена шахта для трасс кондиционирования с выводом на крышу Современный лифт органично встроен в историческое здание Проект реализуется в зоне исторической застройки, но с современным подходом к планировочным решениям. _____________________________________________________ Формат для жизни Квартира подойдет: • для проживания в центре города• как инвестиция под аренду• как второй дом в Петербурге• для ценителей камерных исторических домов Плотная инфраструктура Центрального района, пешая доступность к метро, кафе, театрам, деловой активности города. _____________________________________________________ Дополнительные преимущества Льготная парковка для зарегистрированных жителейПервый этаж — коммерческие помещенияКамерный формат домаВсего 1217 м площадь здания _____________________________________________________ Цена00 /м Исторические дома после реконструкции в центре Петербурга имеют устойчивый спрос и высокий потенциал роста стоимости. _____________________________________________________ Звоните для записи на просмотр и подробной консультации.