3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, 22/26 (57.8 ...

Арт.Настоящая семейная трешка 57.8 м на первом этаже в тихом дворе Выборгского района. Подойдет семье с детьми, пожилым родителям — или как готовый объект под аренду.Особенности планировки:Комната 18.8 м с окнами во двор — идеальная гостиная, где удобно собираться всей семьей.Комнаты 11.1 м и 9 м подойдут для организации спальни, детской или рабочего кабинета для тех, кто работает из дома.Кухня 7 м с газовой плитой вмещает полноценный гарнитур и обеденный стол, удобно готовить и обедатьРаздельный санузел — для трешки это не роскошь, а необходимость, чтобы утром никто никому не мешал.Прихожая 8.8 м — просторная настолько, что позволяет убрать в шкафы верхнюю одежду, обувь, чемоданы и не натыкаться на вещи у двери.Окна выходят на две стороны — на двор и на улицу, поэтому квартира светлая в любое время дня и хорошо проветривается.В квартире две лоджии общей площадью около 6.3 м (3.8 и 2.5 м) — обе застеклены современными стеклопакетами, поэтому их можно использовать круглый год как зоны хранения, мини-кабинет, мастерскую или уголок для отдыха.Потолки 2.62 м — чуть выше стандарта для этой серии, и это чувствуется.Панельный девятиэтажный дом серии 1ЛГ504Д 1976 года постройки — проверенная временем «брежневка с понятной планировкой и железобетонными перекрытиями. В подъезде один лифт, ухоженные места общего пользования, спокойные соседи.Мусоропровода нет, что избавляет от запахов на лестничной клетке.Выборгский район — один из самых зеленых и обжитых в городе. Школы и детские сады — практически в каждом дворе и нет необходимости везти ребенка на другой конец района. Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи — все рядом, инфраструктура здесь давно сложилась.До метро «Проспект Просвещения и «Озерки — 5–10 минут транспортом. Рядом выезд на КАД и проспекты Просвещения и Энгельса — удобный выезд в любую точку города.Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, помощь в одобрении. Принимается материнский капитал.