4-к кв. Санкт-Петербург Большой Казачий пер., 9 (73.6 м)

Уважаемый покупатель,Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в сердце Петербурга, в легендарном Доме Зайцева (1905 г.).Адрес: Большой Казачий переулок, 9. Настоящий Петербург — тихий, исторический и невероятно удобный.Ключевое преимущество:Это не просто квартира, а готовый бизнес-актив с потенциалом премиального жилья в одном из самых атмосферных мест города.Ваш главный выбор и выгода:Вариант 1:Готовый высокодоходный бизнес. Квартира подготовлена для посуточной аренды.4 комнаты, 2 санузла, большая кухня — оптимальное решение для гостей города, ищущих аутентичный опыт проживания в историческом центре.Вариант 2:Семейная квартира. Уникальная возможность создать индивидуальное пространство.Существующая планировка позволяет выполнить перепланировку под:3-комнатную квартиру с просторным холлом;эргономичную 2-комнатную квартиру с гардеробной и двумя узаконенными санузлами.Концепция: Жизнь в самом центре, в тихом переулке, с камерной атмосферой и потрясающей архитектурой.О доме:Кирпичный;1905 года постройки;Знаменитый Дом Зайцева ;Толстые стены;Смешанные перекрытия;Аутентичная атмосфера и дух настоящего Петербурга.Локация — 10/10:Тишина и культура: Тихий переулок, в 3 минутах ходьбы — набережная реки Фонтанки и Большой Драматический Театр (БДТ).Район: Граница Центрального и Адмиралтейского районов — самое сердце города.Транспортная доступность: Уникальная пешая доступность до 3 станций метро (5-7 минут): Звенигородская , Пушкинская , Спасская . Любая точка центра достигается за 10-15 минут.Инфраструктура: Кафе, рестораны, театры, сады, фитнес-клубы — все необходимое для жизни в шаговой доступности.О квартире:Общая/жилая площадь: 73.6 / 36.32 мЭтаж: 2Комнат: 4 (возможна перепланировка в 2 или 3 комнаты)Санузлы: 2 (оба узаконены)Кухня: 19.3 м (просторная)Потолки: 3.1 метраПланировка: Узаконенная 4-комнатная.Ремонт и состояние: Выполнен евроремонт. Квартира полностью готова к проживанию. В продажу включается вся необходимая мебель и техника.Паркинг: Возможность парковки во дворе.Предложение для тех, кто ценит:Историю и характер старого Петербурга с высокими потолками и кирпичными стенами;Безупречную локацию — тихий переулок рядом с набережной и театрами;Идеальную транспортную доступность — 3 станции метро в пешей доступности;Готовность к заезду — выполнен евроремонт, имеется мебель и техника;Тишину и приватность в центре мегаполиса.О сделке:Без обременений и долгов.1 взрослый собственник. Быстрое принятие решений.Прямая продажа.Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить уникальную атмосферу этого места Арт.