2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, 8 (48 м)

Добрый день Продаем ДВУХкомнатную квартиру на набережной реки Мойки в ДВУХ шагах от Дворцовой площади, Летнего сада, Невского проспекта.Золотой треугольник Санкт-Петербурга Безоговорочный ЭКСКЛЮЗИВ Коллекционный экземпляр ) Продажа БЕЗ КОМИССИИ Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на. Будем рады покупкам с нами и у нас )ПРО ДОКУМЕНТЫ:- У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. Приобреталась по ДКП. В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. - ПОДХОДИМ под ипотеку.ПРО КВАРТИРУ:ОЧЕНЬ стильная ЕВРО-двухкомнатная квартира площадью 48 м на удобном ТРЕТЬЕМ этаже.- Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: ПРОСТОРНАЯ гостиная (21.9 м), объединённая с кухней (8.0 м2) и холлом (5.5 м2); ИЗОЛИРОВАННАЯ комната-спальня (8.5 м) с ортопедическим матрасом; СУ (4.1 м2) с душевой кабиной.- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт (2022 года) без амортизации с использованием премиальных материалов, дорогостоящая мебель (на заказ из Италии) и необходимая бытовая техника, приятный вид на южную сторону в красивый зеленый дворик, эргономика квартиры и аура самой локации создают ощущение изыска и уюта. - Квартира ИДЕАЛЬНО подойдет для постоянной жизни современного человека, ценящего историю, комфорт в быту и собственную мобильность, или для романтичной молодой пары. Возможно использование в качестве квартиры «выходного дня , либо под сдачу в дорогую аренду (востребована будет всегда ).ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Дом 1844 года постройки (позднее прошедший капитальный ремонт: 1999, 2012, 2020), архитектор Е.И. Диммерт, стиль классицизм. Известен, как доходный дом И.А. Жадимировского. В разные годы жильцами дома были: писатель М.Е. Салтыков-Щедрин, театральный режиссёр Н.В. Смолич, артист М.С. Боярский.- Территория двора-СКВЕРА закрыта, оборудована видеонаблюдением для обеспечения безопасности и приватности, максимально облагорожена (фонарики, скамейки, башня с часами), предполагает ПАРКОВКУ (пульт) для жильцов дома.- Расположение в ЦЕНТРЕ города и шаговая доступность ТРЁХ станций метро (Гостиный двор, Невский проспект, Адмиралтейская) обеспечивают удобную логистику. - В районе развита ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, поликлиники, школы, детские сады, рестораны, музеи (Эрмитаж, Музей-квартира А.С. Пушкина, Русский музей) и театры (Капелла, Райкина, Михайловский, Эрмитажный), что делает проживание чрезвычайно удобным и приятным. Дом расположен в самом центре парадно-дворцового Петербурга, окружён зеленью парков (Марсово Поле, Михайловский, Александровский, Летний сад) и свежестью знаковых водных артерий (реки Нева, Фонтанка, Мойка, Лебяжья и Зимняя канавки, канал Грибоедова), погружён в неповторимую атмосферу торжественной ГАРМОНИИ и непреходящего КОМФОРТА.Поистине УНИКАЛЬНЫЙ экземпляр для самой изысканной коллекции элитной недвижимости. Спешите видеть и купить )ТОРГ уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке Звоните