Квартира, 1 комната, 33.79 м

Квартира в новом жилом комплексе с мебелью и техникой. Вид на парк. Высокий этаж.Продаётся квартира в новом жилом комплексе.Функциональная планировка кухня-гостиная: пространство удобно зонировано, выделена зона отдыха и полноценная кухня со столовой группой. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Состояние квартирыРемонт от застройщика:* ламинат* обои* тёплый пол в ванной комнате* стеклопакетыКвартира продаётся с мебелью и техникой, что позволяет заехать сразу, либо использовать объект под аренду:* кухонный гарнитур* обеденный стол и стулья* диван* телевизор* стиральная машина* системы хранения* двуспальная кровать 160х200 Этаж, свет и вид* высокий этаж* открытый вид на парк, благоустроенный в прошлом году* застройка района будет продолжаться, но не в ближайшее время, вид остаётся комфортным* два окна в зоне кухни — больше естественного света и ощущение пространства Инженерия и коммунальные платежи* счётчики отопления вынесены в отдельную коллекторную* отсутствуют индивидуальные счётчики на радиаторах* корректный учёт тепла и снижение затрат на отопление Парковка* парковка во дворе и на прилегающих улицах* есть возможность приобрести машиноместо в паркинге рядом с домом Район и транспорт* развитая городская среда: кафе, кофейни, сервисы доставки* зелёные зоны для прогулок, пробежек и занятий спортом* удобные выезды на основные городские магистрали* в 2026 году запланирован запуск общественного транспорта до метро* дом является последним в очереди на данный момент, отсутствует транзитный пешеходный и автомобильный поток Инвестиционная привлекательностьКвартира ранее сдавалась в аренду.Последняя ставка — 40 000 в месяц.Арендатор съезжает, показы возможны в удобное время. Условия сделки* один взрослый собственник* прямая продажа* материнский капитал и субсидии не использовались* объект находится в обременении Сбербанка, может быть погашено к сделке* без сложных юридических нюансовЯ агент, ключи на руках.Показы по предварительной договорённости.