2-к кв. Санкт-Петербург ул. Уточкина, 6К1 (45.5 м)

Арт.Продается идеальная 2-комнатная квартира с ремонтом под ключ у метро Комендантский проспект. Приморский район, парк 300-летия, Лахта.Описание:Предлагаем вашему вниманию семейную 2-комнатную квартиру в самом сердце престижного Приморского района. Это не просто квартира, а готовое пространство для комфортной жизни, где учтены все детали. Здесь вы найдете свежий воздух залива, развитую инфраструктуру и уникальную экологию — рядом парк 300-летия и общественное пространство Лахты.О квартире (РЕМОНТ И ЗАМЕНА ВСЕГО):В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт для себя, с использованием качественных материалов. Вам не нужно ничего менять или достраивать — просто заходите и живите Полная замена коммуникаций: новые трубы, радиаторы отопления, качественная медная проводка.Окна и лоджия: заменены все окна (ПВХ), выполнено остекление и утепление лоджии.Стяжка и полы: идеально ровная стяжка по всей квартире, уложено современное напольное покрытие.Санузел: раздельный, полностью новая сантехника, установлен водонагреватель (резервное горячее водоснабжение).Кухня: оборудована встроенной техникой премиум-класса (индукционная панель , духовой шкаф Bosch), холодильник Siemens удобный кухонный гарнитур.Технологии: реализована система Умный дом , управление освещением и комфортом прямо с телефона.Планировка и площадь:Общая площадь: 45,5 кв. м.Комнаты изолированные: 18,2 + 9,9 кв. м. (идеально для пары с ребенком или для работы из дома).Кухня: 7 кв. м.Просторный холл: 6,4 кв. м. (с системой хранения, что освобождает комнаты от лишних шкафов).Остекленная лоджия.Окна выходят на восток (солнечное утро, но не жарко днем).Почему Приморский район — лучший для жизни:Приморский район — это уникальное сочетание городского комфорта и природы. Четверть его территории занимают парки и зеленые зоны.Природа и свежий воздух: Чистый воздух благодаря близости Финского залива. В пешей доступности парк 300-летия Санкт-Петербурга и обновленная набережная в Лахте — идеальные места для прогулок, бега и велоспорта (повсюду проложены велодорожки).Образование (Школа во дворе): Для семей с детьми это настоящая находка. Рядом с домом находится всё необходимое: школа 555 и лицей 554 (фактически во дворе), а также детские сады. В районе множество профильных школ (49, 777, школа с изучением китайского языка 630) и даже Кембриджская международная школа.Инфраструктура и досуг: В шаговой доступности ТЦ Атмосфера , а также Питерлэнд , Сити-молл и др. Огромное количество фитнес-клубов с бассейнами, бассейны, теннисные корты, катки. Работают 12 библиотек, школы искусств.Транспортная доступность:Метро Комендантский проспект (пешком).Выезд на ЗСД (Западный скоростной диаметр) позволяет добраться до аэропорта Пулково за 35 минут, до центра города (Невский, Эрмитаж) за 25-30 минут.Рядом КАД, выезд на Курортное направление (Сестрорецк, Зеленогорск).До Лахта-центра всего 15 минут на машине Юридическая информация:Количеств