1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 68к4 ...

Код объекта: 2065043.Продуманная, готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном доме. Формат, который комфортно сдавать, жить самому или использовать как первый актив в инвестиционном портфеле. О квартире— Площадь: 41,7 м — простор для однушки с высокой ликвидностью; — Жилая: 16 м — светлая комната; — Кухня: 13,1 м — отдельная, удобная зона; — Санузел: раздельный — удобно и для аренды, и для проживания; — Лоджия: 8,8 м — дополнительное пространство; — Этаж: 10 из 25 — оптимальный уровень света и тишины; — Ремонт: евроремонт — можно въезжать или сдавать сразу; — Окна: выходят на улицу — хорошая инсоляция; — Статус: вторичное, свободная продажа, возможна ипотека; Отличный баланс комфорта и арендного формата: квартира готова к эксплуатации, что ускоряет окупаемость инвестиций. О доме— ЖК «Полюстрово Парк — современный жилой комплекс с благоустроенной средой; — Год постройки: 2018 — свежие инженерные системы и устойчивый спрос; — Монолитный дом с железобетонными перекрытиями — прочность и комфорт; — Подъезды: чистые и ухоженные, доброжелательные соседи; — Парковка: подземная — удобство для жителей; — Отопление: индивидуальный тепловой пункт — комфорт и экономия; Хорошее сочетание качества дома и привлекательности для арендаторов. Инфраструктура районаКалининский район — зона устойчивого спроса: — Школы и детские сады в шаговой доступности; — Магазины: «Пятёрочка , «Магнит , аптеки — рядом; — ТЦ «Европолис , фитнес-клуб, сервисы — всё в пешей доступности; — Зеленые тихие дворы — комфорт для жизни и аренды; Сочетание городской плотности и удобств рядом увеличивает интерес арендаторов. Хорошая транспортная сеть: — Остановки общественного транспорта рядом — быстро добраться по всему городу; — До метро «Лесная , «Площадь Мужества , «Выборгская — ~30 мин прогулочным шагом (или 10–12 мин на транспорте); Квартира остаётся привлекательно доступной как для жителей, так и для арендаторов без авто. Инвестиционный потенциал Готова к сдаче без вложений: ремонт и кухня есть — минимальная точка входа. Популярный формат однушки с высокой арендной востребованностью. ЖК 2018 г. постройки = устойчивый интерес и стабильное содержание. Возможна ипотека — растёт пул потенциальных покупателей. Это актив, который работает сам на себя: комфортное жильё сегодня и привлекательный объект для перепродажи завтра. Звоните сейчас, спланируем стратегию аренды и окупаемости — такие варианты уходят быстро.