2-к кв. Санкт-Петербург Комендантский просп., 34К3 (45.6 м)

Новый объект в продаже - двухкомнатная квартира в престижном Приморском районеНаши покупатели: - семья с ребёнком - школа и детский сад во дворе, удобство расположения магазинов, зелёные дворы, детские площадки, близость к общественным пространствам, паркам - возможность провести выходные недалеко от дома; - семейная пара - раздельные комнаты позволяют создать отдельное пространство для каждого - инвесторы - квартира с высоким арендным потенциалом благодаря удачной локации и качественному ремонту - владельцы сертификатов ГЖО, маткапитала, ипотечные заёмщики - правоустанавливающие документы и сроки владения позволяют работать со всеми действующими формами оплатыВ квартире всё продумано для комфортной жизни:- Раздельные комнаты правильной формы — легко расставлять мебель, обустроить детскую и спальню- Тёплые полы в коридоре, ванной и на кухне (ребёнку будет комфортно играть, пока мама готовит)- Установлен кондиционер со скрытой трассой/коммуникациями (кабели и магистрали аккуратно убраны в стене) — для создания идеального микроклимата- Современная кухня IKEA: кухня, столешница и духовой шкаф IKEA, варочная панель LG, вытяжка с подсветкой — красиво смотрится и функциональна в использовании- Обустроена лоджия, красивый вид в зелёный двор летом- Отдельная кладовая с готовым подключением для стиральной машины — удобное решение для хранения вещей и освобождения места в ванной- Остаётся шкаф-купе в коридоре, выполненный на заказ — для верхней одежды, обуви и хранения.Качество ремонта и инженерии: Надёжные коммуникации: сантехника и электропроводка заменены полностью Стены выровнены — отличная база под любой интерьер Выполнена стяжка пола из керамзита — надёжность на много лет Дополнительно: пробковая подложка под ламинатом + качественный ламинат — приятнее ходить, лучше тепло- и звукоощущенияПро дом и двор:- Лестница чистая, без посторонних запахов. Неблагополучных соседей нет.- В прошлом году выполнена полная замена лифтов на более современные- Тихий двор без шумного движения автомобилей- Парковка во дворе — за счёт невысокой этажности домов чаще есть свободные места- Безопасный двор: камеры у детской площадки; с другой стороны дома — современный стадион, где свободно играют в футбол и баскетболЛокация и инфраструктура — сильная сторона: Школа и детский сад во дворе. Рядом магазины первой необходимости Рядом несколько фитнес-клубов, 2 торговых центра: один с кинотеатром Мираж, второй с парком активного отдыха и спортивного досуга Gorilla Park Метро Комендантский проспект — примерно 20 минут спокойным шагомКвартира полностью готова к проживанию — не нужно тратить время и средства на ремонт.Правоустанавливающие документы от 2018 года, полная стоимость в договоре, обременений нет. Один взрослый собственник.Приглашаем на просмотры в дневное время, чтобы оценить состояние квартиры, вид из окон, дворы. Так ваше решение о покупке будет осознанным. Звоните или пишите в сообщениях - отвечу быстро