Свободной планировки кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф ...

Арт.В продаже уникальный многоуровневый лот общей площадью 673,2 м (включая 2 гаража и техническое помещение на цокольном этаже) Собственная терраса 108 м и зимние сады не включены в общую площадьПетергоф, Разводная улица, 12- Открытая терраса — 108 м- Два остекленных зимних сада — 16 м + 16 м- 2 гаража и техпомещение на цокольном этаже- Спортивный зал — 48 м- Собственное крыльцо с улицы и 2 входа из параднойФактически — это формат частного дома в статусном малоквартирном доме.Конструктив и инженерия:- Каркасно-балочная система (внутри отсутствуют несущие стены — полная свобода планировочных решений)- Общедомовая газовая котельная (отопление и ГВС)- Коллекторная лучевая система отопления- Общедомовая приточная вентиляция с подогревом в зимний период- Общедомовая система кондиционирования (фанкойл)- Противопожарная приточно-вытяжная система в гаражахОбъект находится в состоянии после полного демонтажа:зачищенный кирпич стен и плиты перекрытий — идеальная база для индивидуального проекта.Дом и территория:- Кирпичный теплый дом 2006 года постройки- Огороженная территория- Видеонаблюдение, система контроля и управления доступом, диспетчеризация- Закрытый внутренний двор с детской площадкой- Размеченная парковка (3 машиноместа)Дом расположен в исторической части Петергоф, в пешей доступности от парков и дворцового ансамбля Государственный музей-заповедник Петергоф .Близость к Финскому заливу создаёт ощущение загородной резиденции при полноценной городской инфраструктуре.Лот редкий по масштабу, планировочной свободе и расположению.Когда я впервые увидела этот объект, подумала: такие объекты обычно не выходят в открытую продажу.Их передают внутри круга, о них знают свои .Если вы рассматриваете формат частной резиденции в Петергофе — буду рада личному диалогу и показу.Звоните