3-к кв. Санкт-Петербург Петровский просп., 20К5 (78.1 м)

Арт.Последний этаж в историческом доме с панорамой воды — полная приватность и атмосфера спокойствия в центре Петроградской стороны.ЛОКАЦИЯПредставьте, что каждое утро вы открываете окно и видите тихую воду Малой Невки, а городская суета остаётся за стенами дома.Петровский проспект — одна из самых закрытых и редких локаций Петроградской стороны. Здесь нет туристического шума, транзитных потоков и плотной застройки — только вода, воздух и ощущение приватности.Дом расположен прямо на берегу Малой Невки: прогулки вдоль воды начинаются от парадной, а до ЗСД — всего несколько минут без пробок.Крестовский остров, Васильевский и исторический центр города — рядом, но без ощущения жизни на дороге .Такие адреса не масштабируются. Их просто больше не появляется — это штучный шанс жить у воды в историческом Петербурге.ДОМКирпичный дом 1917 года — эпоха, когда строили не метры , а качество, пропорции и долговечность.Трёхэтажный, двухпарадный, без лифтов и коммерческих помещений, дом создаёт спокойную, камерную атмосферу без случайных людей.Конструктив дома в хорошем состоянии, проводились работы по кровле и ремонту конструкций.Это не парадный фасад для показухи , а тихий статусный дом для своих, который ценят за атмосферу и приватность.Исторические дома с расположением у воды — штучный продукт, особенно на Петроградской стороне.КВАРТИРАПоследний этаж, без соседей сверху — полное ощущение личного пространства.Светлая, тёплая и тихая: окна выходят во двор и на воду, без шума магистралей.Особенности квартиры:Общая площадь 78 м, жилая — 29 мДве изолированные комнаты (14,2 и 14,4 м)Просторная кухня-гостиная 28,9 м с натуральным испанским белым мраморным островомИтальянская кухня с встроенной техникой и телевизоромСовмещённый санузел, евроремонт, центральное отопление Высокие потолки и грамотная планировка создают ощущение воздуха и свободы — квартира воспринимается гораздо просторнее, чем её метраж. Это вариант для тех, кто хочет заехать и жить сразу, без переделок и ожиданий.УСЛОВИЯ СДЕЛКИОдин взрослый собственник.Прозрачная история владения, без сложных схем.Быстрый выход на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.