6-к кв. Санкт-Петербург Малая Подьяческая ул., 3 (144.8 м)

В продаже просторная трехсторонняя видовая квартира 145 метров расположенная в уникальном месте на изгибе канала Грибоедова .Шикарный вид из 5 окон квартиры на канал Грибоедова Второй этаж позволяет свободно любоваться этим чудесным видом не высовываясь из окна, как в других видовых квартирах на высоких этажах. ) Окна других комнат выходят в зеленый двор и на Львиный мостик Окно кухни во двор.Место очень тихое и живописно, планировка улиц устроена таким образом, что дорога, огибающая дом, используется для проезда только жителями и гостями дома, благодаря чему, помимо тишины, под окном всегда есть свободные парковочные места.Снизу под квартирой коммерческое помещение , что позволяет законно сделать практически любую перепланировку.В квартире есть два входа- парадный (с канала Грибоедова) и черная лестница (со двора) Так же парадный вход можно перенести или добавить еще и третий вход в квартиру, так как исторически вход в квартиру располагался иначе. ( для тех, кто желает разделить квартиру на несколько) ,Подробнее о возможностях перепланировки могу рассказать при встрече. У квартиры большой потенциал ( Расскажу, подскажу что можно сделать , помогу узаконить. )Все соседи по дому достойные люди, среди которых известные деятели культуры и искусства .Квартира коммунальная, 4 собственника, продажа прямая . Без обременений. В собственности много лет . Помощь в одобрении ипотеки, при необходимости.В этом доме это последняя коммунальная квартира, и все соседи по парадной ждут этого расселения и будут очень рады новому хозяину. )В квартире высокие потолки 3,2 метра, железобетонные перекрытия и централизованная горячая вода. Конечно, квартира требует капитального ремонта, поэтому фото внутри квартиры отсутствуют.Просмотры по договоренности.Агенты только с реальными покупателями.