2-к кв. Санкт-Петербург 3-я Васильевского острова линия, 56 (119.1 м)

Добрый день наш уважаемый покупатель Вашему вниманию предлагается просторная квартира в одном из самых камерных и уютных ЖК Васильевского острова ЖК Aльбa О комплексе:•Первый элитный жилой комплекс на Васильевском острове. ЖК был построен в 1999 году в стиле Русский модерн. Максимально качественный дом. Толстые кирпичные стены. Большие оконные проемы. •Закрытая территория, по всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Пост охраны 24/7.•В ЖК всего 72 квартиры. Так больше не строят. •Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, декоративной подсветкой территории, которую украшают многолетние туи и липы, выглядит по нынешним меркам достойно и современно. Есть детская площадка. Скамейки, клумбы. •На территории ЖК имеется охраняемый теплый паркинг и гостевая стоянка.•Кондоминиум имеет собственную службу эксплуатации зданий (сантехник, электрик) и уборки территории (дворник, садовник, уборщица). •Низкие коммунальные платежи во всем комплексе обусловлены формой управления ТСЖ. •ЖК газифицирован, что позволяет не только иметь в квартирах круглогодичное отопление, но и экономить на электроэнергии. •Попадая через пост охраны во внутренний двор, каждый житель может не беспокоится о безопасности, все двери в парадные имеют код доступа и видеодомофон. •Парадные в классическом стиле всегда чистые. 2 квартиры на этаже. •Лифт OTIS•В жилом комплексе сформировалась однородная социальная среда. Вы покупаете не только квартиру, но и образ жизни, который достоин Вас. О квартире: •Главное преимущество этой квартиры заключается в том, что из нее технически возможно сделать евро 4-х комнатную квартиру (см. план в конце фотографий)•Грамотная и рациональная планировка. Квартира двусторонняя и очень светлая.•Выполнен ремонт, требующий обновления.•В квартире выполнена профессиональная вентиляционная сплит-разводка•Кондиционирование•Газовый котел.•Большое количество дополнительных мест хранения. •Просторная лоджия. •Коридор и кухня с дополнительным окном, выходящим с небольшой дворик. •Под квартирой нет коммерческих помещений, колясочных, консьержей и прочего. •Квартира в собственности с 2007 года. Полная стоимость в договоре. О месте: •До набережной Макарова -200 метров. До Тучкова моста - 400 метров. До Ростральных колонн - 20 минут пешком. До метро Спортивная - 300 метров, Василеостровская - 500 метров, до заезда на ЗСД - 4 км.•В шаговой доступности гимназия 32, школа 35. Детские сады 17, 3, 10.•Огромное количество всевозможной социальной и культурной инфраструктуры. •Большое количество уютных зеленых скверов в непосредственной близости от ЖК. Это самая востребованная недвижимость среди покупателей, так как сочетает приватный комфорт, современную инфраструктуру и преимущества локации.