3-к кв. Санкт-Петербург ул. Крыленко, 37К1 (49.72 м)

ID: 1916261Продаётся 3-комнатная квартира в Невском районе (СПб) — отличный вариант для семьи Ищете жильё, где каждая деталь продумана для вашего удобства? Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартируИдеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Квартира готова к заселениюРасположение и инфраструктура:Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности Рядом с домом находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты. Транспортная остановка буквально у дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность. До метро Дыбенко 15 минут пешком. Во дворе есть детская площадка и зона для выгула собак, установлены мусорные контейнеры.О квартире:* Общая площадь: 49,72 м?* Жилая площадь: 34,72 м?* Кухня: 7,36 м? — удобная и функциональная.* Комнаты: смежные. Большая комната — 14,71 м?, две маленькие — 10,07 и 9,94 м?.* Санузел:аздельный (ванна 1,9 м?, туалет 0,9 м?).* Дополнительно: есть застекленный балкон (2 м?) и небольшая кладовка (0,5 м?) — удобно для хранения.* Высота потолков: стандартная (2,5 м).Состояние и ремонт:Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию.* Стены: оклеены обоями, состояние хорошее.* Полы: В комнатах — ламинат по стяжке, в прихожей и на кухне — линолеум по деревянным лагам, в санузле — плитка. Напольное покрытие в хорошем состоянии.* Потолки: на кухне — гипсокартонный, в комнатах — окрашенные. Состояние потолков хорошее.Окна и двери:Установлены качественные пластиковые окна. Сквозняков и уличного шума при закрытых окнах нет. Входная дверь — металлическая, надежная. Межкомнатные двери — из массива дерева, в хорошем состоянии.Инженерные системы:* Водоснабжение: отличный напор воды. Установлены счетчики ХВС и ГВС (срок поверки действителен).* Отопление: современные биметаллические радиаторы в хорошем состоянии.* Газ: на кухне газовая плита.Важно по документам и сделке:* Собственник: 1 (один) взрослый собственник* Юридическая чистота: Квартира в собственности на основании договора купли-продажи (ДКП).* Обременения: есть ипотека и материнский капитал (будет снят при сделке). Коммунальных долгов нет.* Тип продажи: альтернативная.* Торг: возможен по договоренности.