2-к кв. Санкт-Петербург Большая Пушкарская ул., 45 (72.6 м)

Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекраснейшей квартиры О ДОМЕ- Доходный дом Э.Г. Шведерского, 1904 года постройки;- Перекрытия выполнены по металлическим балкам с деревянным наполнением;- На этаже всего 1 квартира, что будет несомненным плюсом для нового владельца;- Благодаря активным и неравнодушным собственникам, которые радеют за сохранение архитектурных элементов, восстановлен исторический облик парадной двери; ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Месторасположение квартиры престижный Петроградский район;- Несомненно, ВЫСОКИЕ потолки 3,6 метра;- Толстые кирпичные стены;- Светлые комнаты правильной прямоугольной формы;- Раздельный санузел и полноценная ванна;Отдельно хотелось бы отметить такие исторические элементы, как:- Лепнина на потолке;- Камин, сохранивший первоначальный облик, и кстати, попытки выкупить который за немалые деньги, ценители предпринимали неоднократно;- Медные оконные шпингалеты это надо просто увидеть.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- До ст. м. Петроградская всего 3-5 минут прогулочным шагом;- Остановки общественного транспорта у дома;- До исторического центра города всего 10 минут транспортом;САДОВО-ПАРКОВЫЕ ЗОНЫВ шаговой доступности расположились:- Ботанический сад Петра Великого;- Скверы Андрея Петрова и Низами- Матвеевский сад, Дивенский сад и сад Александровского лицея;ИНФРАСТРУКТУРА- Магазины и супермаркеты;- Отделения банков и банкоматы;- Пекарни, кафе и уютные ресторанчики; - Салоны красоты;- Богатый выбор садов, школ и гимназий, как государственных, так и частных;ПО ДОКУМЕНТАМ: - Два взрослых собственника (мама и дочь);- Собственность на основании договора приватизации от 2005 года;- Папа (отказник от приватизации) снялся с регистрационного учета еще в 2011 году;- Обременений нет;- Естественно, никаких материнских капиталов и детских долей;- Прямая продажа;- Перепланировка согласована и должным образом оформлена;- Сняться с регистрации все смогут до сделки;- Под ипотеку подходит;Арт.