Квартира-студия: Санкт-Петербург, Лесной проспект, 3А (22 м)

Предлагаем к продаже студию для личного проживания или сдачи в аренду .Готовый арендный бизнес. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. НЕ ДОЛЯ. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.Цоколь.С 2026 года возможна временная регистрация до 5 лет.Загрузка в сезон - 100 . Среднегодовая доходность 11 годовых , в условиях снижения ключевой ставки такая доходность с ежемесячной выплатой интересна .Управлением и поиском гостей занимается профессиональная управляющая компания с положительной репутацией и длительным стажем в арендном бизнесе. Вы получаете ежемесячный пассивный доход. Выплаты стабильныВыписку арендных поступлений отправлю по запросу.Возможно проживание в апартаментах с оформлением временной регистрации до 5 лет.Локация: до м. площадь Ленина 10 минут пешком, до Невского проспекта 10 минут в метро. В пешей доступности крупнейший в России медицинский кластер Военно-Медицинской Академии им. Кирова.Дом 1961 годаеконструкции.Окна выходят в тихий двор.Узаконенная перепланировка, теплый пол. Пространство эффективно зонировано для отдыха, работы и готовки. Полностью меблировано и оборудовано: Большая двуспальная кровать, кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, а также необходимая техника — стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, обогреватель, вентилятор, фен.