3-к кв. Санкт-Петербург ул. Черняховского, 26-28 (100.0 м)

В продаже интересная Семейная квартира-гнездышко площадью 100 кв.м у метро Лиговский пр., всего 2 минуты пешком до метро Центр города Школа во дворе, кадетская школа рядом, 5 дет.садов и яслей во дворе, на выбор Шикарный вид из окон на дворик, утопающий в зелени деревьев, с детской площадкой и сквером Есть закрытая парковка во дворе, ключи для въезда во двор предоставим.У нас 1-й высокий бельэтаж. Окна всей квартиры во двор, окна одной комнаты на Черняховского.Сухой, теплый подвал, без проблем.Удачная планировка.Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. См. схему. Одну комнату разделили на две, итого 4 изолированные комнаты: 18+10+14+23 кв.м.Кухня 10,3 кв.м, при желании ее можно объединить с прилегающей комнатой 18 м2, и получится огромная кухня-гостиная 28 кв.м (как евро трешка).Стены в квартире НЕ несущие.Потолки 3 м высотой Также квартира подходит под инвестиции: - можно разделить на 6-7 студий.- или сделать номера со своими сан.узлами и сдавать в посуточную аренду, доходная недвижимость При входе есть кладовка 3 кв.м, которую можно переделать во второй туалет/сауну/гардеробную.Все Окна выходят в зеленый двор с детской площадкой и уютным сквером. Два окна на Черняховского, где также есть зеленая аллея со скамеечками для променада.В квартире частично выполнен косметический ремонт:- заменен стояк, трубы горячей/холодной воды, новые батарии- новая электропроводка по всей квартире- новый эл.счетчик- новые счетчики воды- в комнатах сделан ремонт: натяжной потолок, свежие обои, ламинат.- стеклопакеты во всей квартире, глубокие подоконники.Дом кирпичный, толстые стены 70см.Квартира очень теплая.Полный Кап.ремонт дома был в 1970 г Ж/б перекрытия.Во дворе средняя школа, школа вокала, детские сады, магазины. Всегда есть места и в школах и в садах. У метро кафе, магазины, банки, ТЦ.У нас встречная покупка.Под ипотеку подходит, под субсидии тоже. ТОРГ обсуждаем Приглашаем на просмотр. Звоните