3-к кв. Санкт-Петербург Вяземский пер., 4 (70.9 м)

Продается 3 комнатная квартира в престижном Петроградском районе города Санкт-Петербурга.Вяземский переулок дом 4. На 4 этаже 5-ти этажного дома Квартира требует вложений, что учтено в стоимости продажи.Общая площадь квартиры - 70,9 кв.м., три изолированные комнаты - 17,7 м2 + 18,5м2.+11,2 м2, кухня- 7,6 м2., высота потолков - 3,28 м2., санузел раздельный. В квартире установлена газовая колонка.Произведена замена всех труб квартире.Дом кирпичный 1938 года постройки, Перекрытия смешанные. Капитальный ремонт произведен 1952 году. Также запланированы капитальный ремонт дома по следующим направлениям:* Ремонт крыши — 2026 год.* Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 2032 год.Ранее были проведены:* ремонт фасада — в 2020 году;* ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — в 2023 году. Большим преимуществом является двор со шлагбаумом. Имеется брелок для въезда. Во дворе достаточно парковочных мест для вашего авто.Наличие внешнего лифта в парадной. Только в 4-х парадных из 10, всего дома, установлены лифты. Помойка находиться в отдельно-отведенном, огороженном месте. Закрывается на домофоный ключ. Установлен световой прожектор с датчиком движения и света.О РАЙОНЕ:- Дом находиться в пешей доступности до двух станций метро - Петроградская (15 мин.) и Чкаловская (20 МИН.);- Шаговая доступность до школ, дет. садов, гимназий, поликлиник и некоторых ВУЗов;- Театры и кинотеатры также в шаговой доступности как и ТЦ- Шаговая доступность до супермаркетов;- Шаговая близость до Петропавловской крепости, Крестовского острова, Каменного острова, особняка Матильды Феликсовны Кшесинской, Лопухинского и - Александринского садов, дома Бенуа (культурный памятник истории), Дом находится в окружении зелени, рядом Вяземский сад, сквер Рудольфа Фурманова, Лопухинский сад; - в шаговой доступности находиться мастерская М.К.Аникушина. Известный скульптор Санкт-ПетербургаЭто предложение подойдёт тем, кто ищет просторную квартиру в хорошем районе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры Квартира без долгов и обременений. Документы подготовлены к продаже.в прямой продаже