3-к кв. Санкт-Петербург Лесной просп., 37к1 (70.0 м)

Арт.Уникальное предложение доходной недвижимости в шаговой доступности от двух станций метро, до центра и петроградской стороны 10 минут транспортом КВАРТИРА ПЕРЕОБОРУДОВАНА В 3-И АВТОНОМНЫЕ СТУДИИ (с возможностью сделать 4-ю)Без обременений и зарегистрированных. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку. Отличный вариант для инвестиций и аренды.О КВАРТИРЕ Три отдельные студии• собственный санузел• кухонная зона• мебель и техника• выполнен качественный ремонт• новая проводка, сделана шумо и гидро изоляция• лицевые счета разделены• одна из студий уже сдаётся и приноситпассивный доходВЫГОДАПрибыль 1,3 - . в год. (12-13 годовых).Окупаемость не более 9 лет, без учёта индексации арендной ставки и роста стоимости актива.Отличный вариант как для бизнеса, так и для личного проживания.О ТЕРРИТОРИИРайон с хорошо развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, банки, ТРЦ Европолис . Рядом три университета: СПбГПМУ, СПбГУ имени С.М.Кирова, ВИФК, что обеспечивает регулярный спрос на сьемное жильё. В шаговой доступности сад Александра Матросова и Полюстровский сад. По праву считается одним из зелёных районов города.Цена и детали - по договорённости./Звоните / пишите организуем просмотр