3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Камышовая улица, 54к1 (67.6 м)

Арт.В продаже просторная 3-комнатная квартира в панельном доме 1996 года постройки. Дом капитальный, проверенный временем, расположен внутри сложившегося квартала. Квартира полностью пустая, без мебели и отделки — идеальный вариант под ремонт с нуля и создание интерьера вашей мечты.Общая площадь: 67,6 кв.м. — классическая «трешка без лишних метров, за которые нужно переплачивать.Комнаты: 17,7 + 11,6 + 13,5. Очень удобная связка: одна комната смежная (идеально под гостиную) и две изолированные (под спальни или детские).Кухня: 8,3 кв.м. Компактная, но эргономичная.Прихожая: 12,9 кв.м. — настоящая жемчужина квартиры. Это не узкий коридор, а полноценный холл. Здесь поместится огромный гардеробный шкаф, можно даже организовать место для хранения велосипедов или колясок.Лоджия: застекленная, 2,3 кв.м.Двусторонняя ориентация. Окна выходят и во двор, и на улицу. Это значит, что в квартире всегда светло (солнце в разное время суток) и при этом отлично проветривается.Установлены стеклопакеты — шумоизоляция обеспечена, холод с улицы не проходит.Санузел раздельный — удобство для семьи из 3-4 человек.В пешей доступности — благоустроенная Эко-тропа вдоль реки Глухарки. Отличное место для утренних пробежек, прогулок с коляской или собакой.Юнтоловский заказник — это ваш личный «зеленый щитядом с домом. Летом здесь катаются на роликах и велосипедах, зимой прокладывают лыжню.Река Глухарка и озеро Лахтинский разлив — популярное место среди петербуржцев для сплава на сапбордах. В выходные можно не выезжать за город, а отдыхать буквально в 10 минутах ходьбы от дома.Квартира подходит как для тех, кто пользуется личным авто, так и для пользователей общественного транспорта.Автомобилистам: Рядом два удобных заезда на ЗСД. Это позволяет за 10-15 минут доезжать до центра города или КАД, минуя пробки.Развитая сеть наземного транспорта. Автобусные маршруты довезут вас до станций метро «Комендантский проспект , «Старая Деревня , «Беговая , «Пионерская .Главный бонус — ПЕРСПЕКТИВА: В пешей доступности (ориентировочно 10 минут ходьбы) активно строится станция метро «Богатырская . Открытие запланировано на 2027–2028 год. Это означает, что сразу после переезда или через год-два стоимость вашей квартиры вырастет в цене.Звоните, договоримся о просмотре