2-к кв. Санкт-Петербург Загребский бул., 35/28 (50.4 м)

Вы устали от квартир, где на фото всё красиво, а в жизни приходится мириться с холодом, шумом, курящими соседями и борьбой с ЖК?Эта квартира — отличный вариант для тех, кому уже важно не экономить на качестве жизни и не откладывать спокойствие ещё на несколько лет.2-х комнатная квартира в 10 минутах пешком от м. Дунайская, в районе, где город уже сложился и не требует адаптации.7 этаж создаёт дистанцию от улицы, а перед окнами нет плотной застройки, поэтому в квартире чувствуется воздух и визуальный простор.Общая площадь — 50,4 квадратных метра, комнаты изолированы, планировка логичная и удобная для жизни. Есть застекленая лоджия — можно организовать место для отдыха летом и хранения круглый год.Утром в квартиру заглядывает солнце, днём и вечером здесь тепло, но не душно, а сам дом держит температуру без перегрева и сквозняков. Зимой тепло даже с открытыми на проветривание окнами, без необходимости постоянно подкручивать батареи и контролировать микроклимат.Здесь нет ощущения тесноты, потому что хранение продумано профессионально: кладовка, антресоль и два встроенных шкафа освобождают жилое пространство и позволяют комфортно размещать вещи без захламления площади.Кухня, коридор и гардеробная были сделаны под себя тремя опытными мастерами, без экономии на материалах и решениях, с общими вложениями около . Этот ремонт вы чувствуете каждый день — в удобстве, в том, как всё открывается, закрывается и служит.Часть помещений можно обновить под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения и не начиная капитальные работы с нуля.Санузел раздельный, в кафеле, с возможностью обновления без сложных и дорогих работ. Установлены счётчики воды, проведён кабельный интернет.Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволяет заехать и жить сразу, либо начать сдавать без дополнительных вложений и пауз. В большой комнате остаются диван и стенка, в спальне — диван и торшер. На кухне остаются гарнитур, посудомоечная машина, плита, стол и стулья. Холодильник остаётся по договорённости — возможны варианты.Дом обслуживается управляющей компанией, которая работает только с этим домом, всегда на связи и сама живёт здесь, поэтому состояние подъездов и двора поддерживается постоянно.Это кооперативный дом с приличными, постоянными жильцами, без текучки, случайных арендаторов и ощущения небезопасной среды. Здесь спокойно возвращаться домой вечером и спокойно спать ночью.Во дворе спокойно, зелено и ухоженно, есть детская площадка и детский сад, а напротив расположен торговый центр с повседневной инфраструктурой.В шаговой доступности — магазины, остановки транспорта, службы быта, зелёные прогулочные зоны.Метро Дунайская находится в 800 метрах от дома, ветка не перегружена, поэтому дорога в центр занимает около 20 минут без утреннего стресса.Удобный выезд на КАД через Софийскую улицу позволяет быстро добираться как в другие районы города, так и за город, и экономить время в будни и выходные.Квартира юридически чистая