2-к кв. Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 3к2 (66.5 м)

Роскошная 2к квартира в ЖК Magnifika Residence от шведского застройщика Bonava, г. Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, Магнитогорская ул., 3к2 Прекрасный вариант, как для проживания, так и для инвестиций ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ• Скандинавский жилой квартал Magnifika Residence (бизнес-класс, 2019 г.п.) Дом построен по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделаны клинкерным кирпичом ручной фасовки.Дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM.• Закрытый двор с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, беседками, озелененными местами для отдыха, детскими и спортивными площадками, и местами для парковки велосипедов• Открытая парковка во дворе и предусмотрен подземный паркинг с доступными местами для аренды/покупки• Система видеонаблюдения, консьерж и охрана 24/7• 11 этаж 14 этажного дома • Два скоростных лифта - пассажирский и грузовой• 66,5 кв.м +большой остекленный балкон• 2 санузла: отдельный и совмещенный с ванной• Окна квартиры выходят во двор и на улицу• Продажа с мебелью, кухонным гарнитуром и техникой • Дом теплый, в зимнее время отопление практически не включаетсяЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Один взрослый собственник• Более 5 лет в собственности• Квартира готова к сделке, прямая продажа• Бесплатное сопровождение сделкиИНФРАСТРУКТУРА:• в 12 минутах пешком ст.м. Новочеркасская ,• 4 мин на транспорте до ст.м. Ладожская /Ладожский вкз., 8 мин до ст.м. Площадь Александра Невского , ст.м. Чернышевская и ст.м. Проспект Большевиков • 10 мин на транспорте до центра города• Выезд на КАД в 10 мин• Рядом пролегают крупные городские дороги: Малоохтинская набережная, проспекты: Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский• В пешей доступности лицей 533 и школа 515 с углубленным изучением немецкого языка, детские сады, в т.ч. частный, спортивные и музыкальные школы, Международный банковский институт, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта.• Оборудованные и облагороженные, живописные, променадные зоны вдоль берега реки Охты прекрасны для вечерних прогулок и спортивных пробежек• Рядом находится Малоохтинский парк, ТРК Охта Молл , кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, банки.Позвоните и запишитесь на просмотр