3-к кв. Санкт-Петербург Комендантский просп., 35К2 (71.3 м)

Код объекта: 2021104.Продается доля 27/60 в просторной трехкомнатной квартире (общая площадь 71,3 м, кухня 8,4 м).По решению суда определены права пользования на изолированную комнату 17,1 м — ваша зона комфорта гарантирована.7/9 этаж панельного дома. Старый ремонт — чистый холст для ваших идей. Центральное отопление, монолитные перекрытия, наземная парковка у дома.Выгодная доля для старта в недвижимости СПб Инфраструктура и опорные точки района:- Транспорт: 22 мин пешком или 3 минуты на машине до метро Комендантский проспект (1-я линия). Рядом ж/д станция Ольгино, автовокзал. До центра — 20 мин на метро.- Магазин и сервисы: ТЦ Жемчужная Плаза (Auchan, Леруа Мерлен, кинотеатр) — 10 мин. Рядом METRO, Лента, поликлиники, школы, детсады.- Зеленые зоны: Парк Озеро Долгое (прогулки, спорт) — 15 мин. Юнтоловский заповедник для семейного отдыха.- Премиум рядом: КСК Планерка (лошади, теннис), фитнес-центры, бизнес-парк Лахта Центр (15 мин).Уникальность и главные плюсы доли.- Готовая комната (в комплекте вместительный шкаф и диван (диван продается отдельно на авито)) — 17,1 м с правом пользования: заселяйтесь сразу, без споров с сособственниками.- Растущий район: новостройки и инфраструктура тянут цены вверх.- Доступный вход: доля дешевле полной квартиры, но с теми же бонусами (метро, парки, ТЦ). Идеально для молодых семей или старта в СПб.- Ликвидность: легко продать или обменять — спрос на Комендантский высокий.Мы обеспечим:- Полное юридическое сопровождение.- Безопасную сделку под ключ.Обременений - нет.Звоните для просмотра — почувствуйте потенциал