2-к кв. Санкт-Петербург Ленинский просп., 53к4 (63.6 м)

Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и продуманную городскую среду. Площадь: 63,6 м2;Этаж: 9й (оптимальная высота — баланс тишины и видовых характеристик);Год постройки дома: 2012;Высота потолков: 2,84 м;Планировка: просторная кухня, раздельные комнаты, одна застеклённая лоджия;Ориентация окон: на две стороны;Состояние: полностью готова к проживанию — оборудована современной техникой и встроенной мебелью, заезжайте и живите сразу после покупки.Почему эта квартира — ваш лучший выбор?Современный дом. Панельный дом серии И155 построен по индивидуальному проекту, отличается надёжностью и продуманными планировочными решениями.Оптимальный этаж. 9й этаж обеспечивает: -достаточную удалённость от уличного шума; -хороший обзор из окон; -стабильную работу инженерных систем (в отличие от верхних или нижних этажей ).Пространство и свет. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора. Окна на две стороны дают: -естественное освещение в течение всего дня (утром — одна сторона, днём и вечером — другая); -возможность организовать сквозное проветривание; -разнообразие видов из окон.Готовность к заселению. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели — всё уже есть.Функциональная лоджия. Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения.Встроенная мебель остаётся. Вам не придётся: -искать и заказывать мебель; -тратить средства на её покупку; -организовывать доставку и сборку; -ждать завершения обустройства, чтобы начать жить в новой квартире.Развитая инфраструктура районаРайон отличается отличной транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни:Образование:школы ( 291, 131) — во дворе дома;детские сады ( 88) — в шаговой доступности.Медицина: поликлиника в 5 минутах ходьбы.Торговля:продуктовые магазины ( ВкусВилл , Пятёрочка , Магнит , Перекрёсток );торговый центр Прибалтийский — 2 минуты пешком;ТРЦ Жемчужная Плаза — 5 минут на транспорте.Сервисы: пункты выдачи заказов Яндекс Маркет, OZON, Wildberries — в 5 минутах ходьбы.Транспорт: -остановки общественного транспорта рядом с домом, удобная транспортная развязка.Отдых и прогулки:ЮжноПриморский парк и парк Новознаменка — 5 минут пешком;Дудергофский канал — 11 минут пешком;Балтийский бульвар вдоль Финского залива — 15 минут (оборудованная зона променада и набережная для купания).Юридическая чистота сделкиДокументы готовы к сделке: собраны все необходимые правоустанавливающие документы, выписки и согласия.Три взрослых собственника: получено единогласное согласие всех владельцев на продажу квартиры.Эта квартира — идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в спокойном, но хорошо развитом районе СанктПетербурга. Здесь есть всё для комфортной повседневной жизни: от школ и магазинов до зон для отдыха у воды. А благодаря оставшейся встроенной мебели и продуманной планировке с окнами на д