3-к кв. Санкт-Петербург Газовая ул., 1а (106.6 м)

Просторная евро четырёхкомнатная квартира от собственника в лучшем районе Санкт-Петербурга.Продаем так как хотим купить вместо квартиры коммерческую недвижимость.Основные плюсы квартиры:+ Железобетонные перекрытия, был капитальный ремонт дома в 1991 году.+ Есть лифт+ Функциональная планировка: 2 санузла, гардеробная, мастер-спальня, широкий коридор с местами хранения+ Поднимали пол, чтобы не было порогов между комнатами, пол в один уровень+ Трехсторонняя квартира, хорошо продувается летом++ Потолки до ремонта больше 3,2 м, после ремонта стали 3 м+ Просторный двор со шлагбаумом, всегда есть парковочные места для жильцов и нет эхо как в дворах-колодцах+ Есть общая кладовка на этаже+ Есть мусоропровод, за которым следят+ Угловая квартира, соседи есть только с 1-ой стороны, со второй не живут уже много лет.+ Очень тихая тупиковая улица, машины почти не ездят, такое у нас в районе редко встретишь+ в 3 минутах ходьбы облагороженная набережная Карповки и кластер Газовая 10 с кафе, ресторанами и кучей спортивных активностей, включая крытое футбольное поле, скалодром, падел, волейбол на песке и др.+ 2 взрослых собственника, полная сумма в договореОсновные минусы:- Ремонту 5 лет, есть небольшая амортизация- Фасад дома нуждается в реновации- Нет газа в квартире, стоят 2 бойлера по 50 литров- Нет кондиционеровПриходите на просмотр и составляйте свое мнение, вряд ли что-то лучше можно найти у нас в районе за такие деньги.P.S. Риэлторам без клиента просьба не беспокоить.