Студия Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 107 (22.5 м)

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы)Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения Записывайтесь на просмотр - Доходность на ренте 18-23 - фактические цифры собственников- Средняя фактическая доходность - (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13 годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20 годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20 - Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах ->Совокупный доход: р.,00При завершении строительства + р.,00Ежегодный рост стоимости + р.,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор Студия расположена в пешей доступности от метро Сенная площадь , Спасская , Садовая (6 минут)Ежегодная проходимость локации - 10- человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ