2-к кв. Санкт-Петербург просп. Культуры, 14к1 (54.1 м)

Светлая и тёплая квартира 54,1 м с панорамным видом в полностью КИРПИЧНОМ домеКвартира с правильной планировкой и красивым видом из окон на крыши домов и зелёный двор.Расположена в полностью кирпичном доме, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Благодаря высокому этажу и выходу окон на улицу квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. Соседи доброжелательные, большинство проживают здесь с момента постройки дома. Дом давно заселён — поэтому вы навряд ли столкнетесь с соседом с перфоратором.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕДом утопает в зелени и расположен в сердце уже сформированного района, где есть абсолютно всё — и всё в пешей доступности:• 10 школ и 14 детских садов• 6 поликлиник и больниц, включая 122-ю медсанчасть• ТЦ Родео Драйв, аквапарк• магазины, аптеки, кафе, банки, пункты выдачи заказовРайон идеально сочетает городскую инфраструктуру и природу: рядом парки, аллеи, водоёмы, хорошая экология и ощущение простора. В пешей доступности: Муринский парк и парк Сосновка. Низкая плотность застройки создаёт комфортную и спокойную среду для жизни — много воздуха и зелени.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• Автобусы и трамваи рядом с домом• 10-15 минут на транспорте до двух веток метро• Удобный и быстрый выезд на КАД и в центр городаНа автомобиле удобно добираться в любую точку города, при этом за счёт малоэтажной застройки рядом всегда есть парковочные места, даже для нескольких машин.О КВАРТИРЕКвартира очень тёплая — зимой батареи можно перекрывать. Вживую выглядит значительно просторнее, чем по метражу. Из окон — перспектива на город, никаких соседей окно в окно.Ключевые преимущества планировки:• одна из комнат с большими окнами почти в пол, наполняющими пространство естественным светом, с возможностью организовать туалетный столик с видом на город. Окна визуально увеличивают пространство• просторная гостиная с возможностью зонирования: зона отдыха, рабочее место, системы хранения• комфортная кухня с местом под кладовую рядом — отличное решение для хранения• два больших балкона• раздельный санузел• широкий коридор и просторная прихожая с возможностью организовать гардеробнуюКвартира требует ремонта, но обладает огромным потенциалом Её можно сделать полностью под себя и комфортно жить долгие годы — планировка позволяет реализовать разные сценарии: для одного человека, пары или семьи с детьми.На показе с удовольствием расскажу идеи по планировке и эффективному использованию пространства.В фотографиях представлены рендеры с примером возможного ремонта.Покупателю — БЕСПЛАТНЫЙ дизайн-проект с финальными рендерами и меблировкой под ваш вкус.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Полная стоимость указывается в договоре• Квартира без обременений• Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал• В собственности одного взрослого собственника, без детских долейЗвоните и записывайтесь на просмотр в удобное времяС удовольствием расскажу вам о перспективах этой квартиры — она действительно заслуживает внимания.