2-к кв. Санкт-Петербург просп. Патриотов, 33 (74.5 м)

Собственник. Прямая продажа. Показы по предварительной договоренности в удобное вам время. Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Riviera Club. Лучший и самый видовой комплекс в Балтийской жемчужине.Малоэтажный ЖК с камерной, обособленной атмосферой, закрытым двором-садом и великолепным видами на воду расположен на первой линии Финского залива. В пяти минутах ходьбы находятся яхт-клуб Балтиец и песчаный оборудованный пляж Жемчужный . Ухоженная территория и высокий уровень сервиса, прекрасная управляющая компания, подземный и гостевой паркинги. Квартира продается без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайнерский проект. В объявлении представлены визуальные примеры возможных интерьерных решений, которые помогут оценить потенциал пространства. Квартира светлая и видовая, с правильной геометрией помещений. Продуманная световая ориентация квартиры: окна дневных зон (кухня и гостиная) ориентированы на юго-восток и наполнены утренним светом (Дудергофский канал, гостевой паркинг, школа), окна спальни — на северо-запад: на двор-сад, набережную и вечерние закаты над Финским заливом.Планировка и метраж:Общая площадь — 74,5 мКухня — 16,1 мСпальня — 14,7 мВторая комната (гостиная / детская / кабинет) — 16,8 мПросторная прихожая — 18,6 мДва санузла — 5,4 м и 2,7 м (один может быть переоборудован в хозблок / постирочную)+ просторный балкон — 4,3 м (можно переоборудовать в рабочую зону или объединить с кухней)Высокие потолки — 3,1 м, создающие ощущение объёма и пространства. Формат квартиры позволяет легко адаптировать её как под семью с ребёнком, так и под комфортное проживание пары или одного человека. О жилом комплексе:Закрытый, безопасный двор без машинЗаезд на территорию — по номеру автомобиля, видеонаблюдение и охранаПодземный паркинг со спуском на лифтеВход в парадные по Face IDСовременные лифты, прекрасная входная группа и статусное окружение.Один взрослый собственник, никаких обременений. Редкое предложение в одном из самых камерных и престижных комплексов у воды, где вы получаете не просто квадратные метры, а пространство для реализации собственного дизайна и уровня жизни.